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土地や家屋を所有している場合に納付の義務がある固定資産税、また新たに取得した場合に納付が必要な不動産取得税。住宅の売買をされる方は知っておきましょう！「税率の計算方法は？」「軽減措置を受けたい」などの質問や相談はこちらにお寄せください。

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  • 固定資産税 約85,000円 自動車税 約52,000円 どの電子マネーで支払えば一番お得ですか。

    固定資産税　約85,000円 自動車税　　約52,000円 どの電子マネーで支払えば一番お得ですか。 それともキャッシュカードの方がお得ですか。 PayPay d払い auペイ

    質問日時: 2024/04/12 19:40 質問者: 迷える子羊123

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  • 家を建てて、今年で4年目です。4回目の固定資産税を払うのですが… 去年までは１年間で88000円でし

    家を建てて、今年で4年目です。4回目の固定資産税を払うのですが… 去年までは１年間で88000円でした。 1年ごとにちょびっとづつ安くなっていきますよね？ 実際、そうでした。 しかし、今年はなぜか、136,000円です。 4万もあがるものでしょうか⁈ 他に土地が広くなったりだとか何も変わらずです。 皆さんのお家の固定資産税が上がったことはありますか⁈

    質問日時: 2024/04/12 18:24 質問者: 280304

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  • 不動産建物の減価償却について、詳しい方教えてください

    S47　12月に新築（木造） S62　4月に中古物件(土地、建物で￥2000万で購入） H15 12月より賃貸開始　 この時点から、確定申告で建物の減価償却は可能ですか、 ①土地と建物の按分はどうなりますか、中古購入時で建物価値￥0と言われました。 ②新築より31年経過では、賃貸での減価償却はムリですか・・4月に来た固定資産税の建物の税金は0ではありませんが・・

    質問日時: 2024/04/07 12:13 質問者: koutarou73

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  • 「所有者不明土地」問題について

    「所有者不明土地」のままでは、固定資産税は滞納したままになってるの？

    質問日時: 2024/04/05 22:35 質問者: vdkwym

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  • 土地と建物合わせて2400万円の建売の家を買ったら、固定資産税はだいたいどのくらいとられるのですか？

    土地と建物合わせて2400万円の建売の家を買ったら、固定資産税はだいたいどのくらいとられるのですか？

    質問日時: 2024/04/05 20:38 質問者: KL62

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  • 注文住宅の場合、 土地代+建物代+諸経費等かかってくると思いますが、 建てた後にかかるお金として、

    注文住宅の場合、 土地代+建物代+諸経費等かかってくると思いますが、 建てた後にかかるお金として、 固定資産税、メンテナンス費 他にかかってくる費用は何があるでしょうか？？

    質問日時: 2024/04/05 07:39 質問者: さき2021

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  • 登記変更申請

    家を増築したら法務局に登記変更申請を行うと思いますが、 1.申請期限がきまっていますでしょうか？ 2.その期限を過ぎると罰則はありますでしょうか？（固定資産税は増築後の面積で計算されています） 3.相続した空き家ですので解体を前提に買主に引き渡す予定ですが、問題が発生するとしたらどんな問題でしょうか？

    質問日時: 2024/04/01 11:43 質問者: エゾリス

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  • 新築マンション鉄筋コンクリートを購入した場合の固定資産税額について質問です。 以下のサイトで、固定資

    新築マンション鉄筋コンクリートを購入した場合の固定資産税額について質問です。 以下のサイトで、固定資産評価額が7000万相当だった場合、固定資産額一年あたりは10万前後となりました。 固定資産税は、固定資産評価額の1.4%と注釈もありますが、これを手計算すると98万円です。 どのようなロジックで10万円と出ているのか分かる方いますでしょうか。 https://think-prosupport.com/koteishisanzei-keisan-simulation/

    質問日時: 2024/03/23 16:21 質問者: まひゃ73421

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  • 賃貸住宅の租税公課の帳簿記載、支払いについて教えてください

    自己所有の古家を賃貸しています。固定資産税は、①賃貸住宅と②居住地が記載された通知書が来ます（同一市のため、①②の土地、建物の税金合算できます）①②が別々で来れば、①だけ預金出納簿から引けるのですが、①②合算で来るので、現金で支払い、後日比例計算で貰っている形にしています・・ 質問は、私の様に賃貸の固定資産税を、比例計算を毎年しているのですか、この税金お支払いはどうしているのか、教えてください。

    質問日時: 2024/03/22 10:26 質問者: koutarou73

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  • 確定申告についてなのですが、 父親(収入は国民年金のみ)が、土地を貸していて、月五万円で年60万円の

    確定申告についてなのですが、 父親(収入は国民年金のみ)が、土地を貸していて、月五万円で年60万円の収入があるのですが、申告しなくてはいけないですか？

    質問日時: 2024/03/11 22:12 質問者: しきそくぜくう

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  • 墓地の相続登記における登録免許税について

    墓地は固定資産税の評価額がブランクになっています。つまり課税対象ではありません。 墓地の相続登記における登録免許税や手数料は発生するのでしょうか？発生する場合はいくらになりますでしょうか？

    質問日時: 2024/03/10 08:21 質問者: エゾリス

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  • 確定申告 住宅控除について 去年の9月に引っ越したのですが、 Etaxの住居開始年月日1回目には令和

    確定申告 住宅控除について 去年の9月に引っ越したのですが、 Etaxの住居開始年月日1回目には令和4年までしか選べないのはどうしてでしょうか？

    質問日時: 2024/02/19 16:00 質問者: NA2.4

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  • 固定資産税の節税

    今、一軒家の持ち家に住んでいて 隣の空き地を購入予定なのですが、 現在　固定資産税は、「持ち家＆土地」の ２つを支払っています。 　今回　隣の空き地を購入した場合 その土地の固定資産税を払う事になりますが 　その土地には、建物が、立っていないと 税金は、高くなると思いますが、 土地の住所を合わせる等で、節税は可能でしょうか？

    質問日時: 2024/02/15 21:22 質問者: ぐー03

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  • 減価償却忘れの固定資産の廃棄処理に伴う仕訳

    個人事業主です。過年度購入した固定資産(事務所用テーブル、201５年購入、購入費23万円）が仕訳帳では資産登録していたが、固定資産台帳に登録するのを忘れていた事に今頃になって気が付いた。減価償却の計算は固定資産台帳ベースにてしているので、この資産が貸借対照表では減価償却されずにいつまでも残った状態になっている。 今般、新しいテーブルに買い替えて、古いこのテーブルは破棄した。古いテーブルの廃棄処理は帳簿上どの様に仕訳すればよいのか。

    質問日時: 2024/02/14 12:12 質問者: akirahana

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  • 固定資産税はいくらなのでしょうかよろしくお願いしますm(_ _)m

    固定資産税はいくらなのでしょうかよろしくお願いしますm(_ _)m

    質問日時: 2024/01/28 14:52 質問者: yamaneko567

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  • 償却資産の申告

    所有アパートの水道ポンプを交換しました。 費用は70万円でした。 150万円以下なら税金はかからないと聞いたのですが、 自治体に償却資産の申告が必要ですか？ 申告を怠った場合、罰則はありますか？

    質問日時: 2024/01/26 03:08 質問者: sharchan

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  • 2020年1月に売却した不動産の関係書類って捨てても良いですか？？ （翌年には確定申告済みです） よ

    2020年1月に売却した不動産の関係書類って捨てても良いですか？？ （翌年には確定申告済みです） よほど税務署からの問い合わせは無いですよね？？

    質問日時: 2024/01/23 22:56 質問者: サトシ27863

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  • 中古漁船購入 固定資産税と減価償却費

    個人事業主（漁業従事者）2023年10月に中古漁船を460万円で購入しました、初めての確定申告の際に 購入漁船の固定資産税と減価償却費がの計算等がよくわからないので教えてください宜しくお願いいたします。

    質問日時: 2024/01/22 12:57 質問者: michj60381

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  • 年途中の土地売買時の固定資産税について

    固定資産税等は1月1日現在の所有者に課されますが、例えば2月に土地を売却した時の税金の支払いは、具体的にはどうなりますか。詳しく方教えて下さい。 ➀　2月に売却しても、売主が今後の1年間分を負担する ②　課税者は1月1日現在の所有者だけど、2月に売却した場合は売却から先は買主が負担する。 　　つまり、売主と買主で調整（お金のやり取りをする） どっちでしょうか？

    質問日時: 2024/01/10 09:55 質問者: 悩めるネズミ

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  • 確定申告に必要なものは

    去年2月に退職し現在年金暮しです。 今年春に母を亡くして預金と田舎の不動産を相続しましたが、立ち会った弁護士曰く、この件に関しては無税ですと言われました。 その後運良く？相続した土地の一部が売れました。 ただし、売れたのは二箇所で、一箇所は契約、決済済。 もう一箇所は契約のみ済んでますが、地目変更手続きの関係で決済は来年中頃までかかるかもとのことです。 金銭の動きとしてはこんなものですが、来年の確定申告に必要なものはなんでしょうか？

    質問日時: 2023/12/25 06:01 質問者: KU1012

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  • 中古住宅の不動産取得税について

    中古住宅を買う場合、住民票を移さないと不動産取得税の軽減措置を受けられませんか。

    質問日時: 2023/12/16 10:07 質問者: sakusin319

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  • 固定資産税免除の条件にあてはまりますか。

    用地買収の提案を受け代替え地を用意して貰い契約しました。 セットバックになるよう形です。 契約時に代替え地は、私名義に変更されていました。 水道インフラを今年8月には終了しているとの約束でしたが、未だ認可が下りていない状態です。 問い合わせしても、認可待ちだという説明です。 4月末には固定資産税の納付通知が来ると思っていたのですが、着てません。 体調を崩し納付通知の事を忘れていました。 坪数は15坪あり、売買価格ですと、70万円は超えると思います。 役所は、水道インフラ工事をしていないので、土地としては有効性が無いから、 固定資産税を免除にしているのでしょうか。 住居地の自治体は対応が悪い、お役所仕事を絵に描いたようだと、知り合い何人からかは、聞いてましたが、ここまでとは、思っていませんでした。 私だけでの交渉は不安でしたので、弁護士立ち合いで交渉を進めてきました。 弁護士の見解では、役所の瑕疵や不履行になるような説明はしていないとの事です。 説明やメールでは、役所からは、水道工事は10月完了との説明メールは残っております。 免税されている原因は、土地として有効性が無いからなのでしょうか。 少なくとも今年度中の水道インフラ工事は、見込めない事になるのでしょうか。

    質問日時: 2023/11/12 21:53 質問者: copapa518

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  • 固定資産税滞納から差し押さえまでのスケジュールについて

    財務副大臣が固定資産税滞納で不動産を差し押さえされた とのニュースがありますが 自動車税などは、一括で払いますが６月末まで払わないと督促がきますが 自動車税未納で自動車の差し押さえなど聞いたことがありません 固定資産税は6月・9月・12月・2月で分割です どの時点で差し押さえされますか？ 私もビルなどの不動産を所有しており、固定資産税は１回でも大変だと感じております

    質問日時: 2023/11/10 09:55 質問者: satoshino

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  • 借地権付き建物 旧借地権の上に立つ建物の価格

    祖父母の家が　地主から借りている土地の上に立っているので 今まで　価値がなく　更地にして返すことになるので　損ばかりすると思っていたのですが　先日　すぐ近くにコンビニと商業施設ができることになり 大変住みよい場所になっていることを知りました。 30坪ぐらいですが、この建物を更地にせず　売却した場合 いくらぐらいになりますでしょうか。 わかるはずもありませんが　駅前の商業施設があるような感じで だいたいで結構ですので　計算してください。バカみたいな質問ですみません。 また　計算の仕方　路線価など　ある程度自分でできる方法があればおしえてください。 どうぞよろしくお願い致します。

    質問日時: 2023/11/06 03:20 質問者: eedihyoi

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  • 注文住宅を購入した際の手続きに関して。

    今年、土地を購入し、注文住宅を建てています（東京23区です） 建物は絶賛建築中で、ギリギリ年内完成予定です。 各種行政手続きに関して、以下の通りだと思っておりますが、この度、主税局より「不動産取得税の申告について」と言うお知らせが届きました。 以下の認識で考えていますが、間違いないか指摘いただけると助かります。 ・3月：不動産業者から土地購入 ・所有権移転、登記、抵当権設定、住宅ローン契約（土地分）などを実施 　❶取得時に登記をおこなっているので不動産取得税の申告は不要 ・4月：ハウスメーカーと契約 ・8月：工事着工、こどもエコ申請（10月に承認連絡あり） 　❷こどもエコは、ハウスメーカーの手続きになるので、個人での手続きは不要 ・11月：不動産取得税申告の案内が届く 　❸不動産取得税の減税制度のために必要。確認済証などを提出する ・12月：住宅完成予定、建物登記、住宅ローン契約（建物分）などを実施予定 　→入居（住民票の移動込み）を実施。 　❹固定資産税（土地、建物）の減税：2024/1/31までに税事務所への申告が必要 　❺住宅ローン減税（2023年分）：年明けに確定申告を実施 　❻住宅取得資金などの贈与税の軽減：年明けに税務署へ申告を実施（2/1−3/15） 上記の他にも、必要な手続きなどございましたら、ご指摘いただけると助かります。 よろしくお願いします

    質問日時: 2023/11/05 14:10 質問者: 村長そんちょう

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  • リース 償却資産税

    リースと固定資産の勉強をしています。 償却資産税については概ねリース貸主の所有者が負担するとありますが、 このリース物件の取得時の付随費用やリース期間中の資本的支出をリース契約外とした場合、 その部分についての償却資産税は借主負担となりますでしょうか。 （借主が業者へ一括で支払う） もしその部分を貸主も借主も負担しなくてよいとなるとリースの方が断然お得な気がしました。 よろしくお願いいたします。

    質問日時: 2023/11/02 22:49 質問者: mentam

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  • タワマン節税がしづらくなるて本当ですかよろしくお願いしますm(_ _)m

    タワマン節税がしづらくなるて本当ですかよろしくお願いしますm(_ _)m

    質問日時: 2023/10/16 10:06 質問者: yamaneko567

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  • 住宅ローン減税や確定申告などの手続きをこれから行うタイミングの時に、固定資産税の納付書は紙で必要にな

    住宅ローン減税や確定申告などの手続きをこれから行うタイミングの時に、固定資産税の納付書は紙で必要になるのでしょうか？ PayPayで固定資産税を支払ったので手元に支払った 証拠がないのですが、、、、。

    質問日時: 2023/10/04 06:58 質問者: さゆさゆ77

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  • 名義変更前の古家を解体できますか？

    実家の土地と家を相続することになりましたが、親名義の古家を相続登記する前に解体して、滅失登記することは出来るのでしょうか？ そうした方が相続登記時の登録免許税を減らせる気がしますが、解体後の固定資産税のことまで考えるとメリットはあまりないでしょうか？ よろしくお願いします。

    質問日時: 2023/09/21 12:39 質問者: quantum2000

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  • 固定資産評価額について

    固定資産課税物件明細書の評価額が、余りにも実勢価格よりも低いのですが。10分の1とかあり得ますか？

    質問日時: 2023/09/19 15:41 質問者: ドリーミンメモリー

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  • 固定資産税納税通知書をなくした時の対処方法。

    わかる方、詳しい方、至急お願いします。 私は実家の固定資産税を払っていて、令和５年の、 固定資産税納税通知書を探していました。 令和５年があったので、前のを確認していたんですが、 固定資産税納税通知書が平成３０年より前がないんです。 平成３１年からは、郵送してきた人、明細書とか書いてあるんですが、 平成３０年以前のものは袋だけで中身がないんです。 たぶん私が捨てたんだと思います。 結婚して１０年くらいは両親が払ってくれて、 あとは私が払っていたんですが、 その通知書もすべてありません。 本当に私がやってしまったんです。 この５年間くらいはしっかり管理していますが、 何かいることになるのでしょうか？取得できるでしょうか？ 悪用されることはあるのでしょうか？ たくさん聞いてしまい申し訳ありません。 文章が下手なのですが、ご意見をよろしくお願いします。

    質問日時: 2023/09/18 07:44 質問者: チェリーアイス

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  • 固定資産税、土地・建物合算して、15万円って豪邸ですか？

    固定資産税、土地・建物合算して、15万円って豪邸ですか？

    質問日時: 2023/08/22 17:53 質問者: 安藤

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  • 物件を親に無償で賃貸する場合の赤字は損益通算の対象になりますか？

    私の旦那は転勤族で年収960万ほどです。 私は旦那の扶養に入っており、来月出産予定です。 中古物件(木造築25年120平米1000万)を購入する予定なのですが、転勤族のため実際に住むのは子供が小学校に入学する頃を想定しています。 それまで家賃ゼロで両親が住む場合、リフォームや固定資産税など経費にして旦那の給料と損益通算して節税することは可能でしょうか？ 両親は家賃払うと言ってくれているのですが、もしもらうとしても2.3万で考えています。家賃を貰う形と生前贈与でお金をもらうのはどちらがいいのでしょうか？ 確定申告する場合は賃貸契約しないと損益通算は出来ないのでしょうか？ また青色申告のほうが控除額があり節税になると調べたらでてきたのですが、確定申告よりも青色申告のほうがいいのでしょうか？ ローンを組むのと、キャッシュで買うのはどちらが良いのでしょうか？？？ 何もわからず恥ずかしいのですが、教えていただけたら助かります(＞人＜;) よろしくお願いします。

    質問日時: 2023/08/04 04:09 質問者: おぶー

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  • 大至急、回答お願いいたします。 IHクッキングヒーターの減価償却する時の耐用年数を教えてください。

    大至急、回答お願いいたします。 IHクッキングヒーターの減価償却する時の耐用年数を教えてください。

    質問日時: 2023/07/17 14:27 質問者: コウメ0123

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  • 遺産相続での土地権利について

    平成４年、父が土地を取得、平成２３年、父他界、令和５年７月故父の実家より 故父の土地の放棄をするようにと連絡あり。 平成４年に故父が取得した土地の固定資産税は現在も実家が支払っている。 疑問 　①生前の父から土地を取得している話を、母からも聞いた事が無い。 　②父葬式時、実家から父所得の土地の固定資産税を払い続けている事は何も聞いていない。 　③この土地の所有者は誰？

    質問日時: 2023/07/07 10:10 質問者: blue363

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  • 知らずに分割相続していた土地の税金は払う必要があるのでしょうか

    最近誰が相続人かわからず建物の撤去ができない建物があるとニュースになっていました。 こういった土地建物は権利が親族に分散されていくと思うのですが、ある日急に自分がそんな建物の相続人の1人だったと判明したとします。そうするとやはりそれまでの土地建物にかかっていた税金の支払い義務もまとめて発生するのでしょうか。

    質問日時: 2023/06/24 14:44 質問者: pandashock

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  • 固定資産税と測量データ

    造園をしている知人がある地区のお金持ちの大きな屋敷の造園を依頼されたので行ってみたら役所にそこの土地や建物の測量のデータが一切無かったので、自分で一から全部はかって測量して造園をしてきた仕事の話をしてくれました。 しかし腑に落ちないのは、地元の役所に土地や建物の測量のデータが一切無いというのはあり得るのでしょうか？ だって普通毎回固定資産税払うし、相続のときもありますからお役所には一応そこの土地や建物のデータはあるのではないですか？ 一切ないから一から全部造園業者が測量するなんて、そんなことあり得るのでしょうか？

    質問日時: 2023/06/21 13:31 質問者: gakushuin29

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  • 固定資産税について、今年の夏に自宅の売却を予定あります。固定資産税は全額払わなくてはいけないのですか

    固定資産税について、今年の夏に自宅の売却を予定あります。固定資産税は全額払わなくてはいけないのですか。

    質問日時: 2023/06/13 10:09 質問者: hinahina2

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  • 税の申告が必要ですか？

    昨年夏から自宅の敷地内の空きスペースを利用して、ご近所さんや工事車両に駐車場として貸しています。5台分駐車可能ですが、２台はご近所さん、あとの３台分は空いていましたが今、臨時に３，４か月貸しています。駐車料金として月に６千円ずついただいています。こういう場合でもやはり税の申告は必要でしょうか？ちなみに昨年、駐車スペースをコンクリートにする工事を行い３０万かかっています。その場合は収入が３０万を超えた時点から申告すればいいのでしょうか？ 　どなたか教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

    質問日時: 2023/06/09 12:15 質問者: matatomo

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  • 【固定資産税】天窓を付けると固定資産税が上がるそうですが、なぜ幾らくらい上がるのか教

    【固定資産税】天窓を付けると固定資産税が上がるそうですが、なぜ幾らくらい上がるのか教えてください。なぜ上がるのでしょう？

    質問日時: 2023/06/04 21:08 質問者: redminote10pro

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  • 固定資産税というものはその土地に家が建って無ければ払わなくて良いものなのでしょうか？ 新しい土地を手

    固定資産税というものはその土地に家が建って無ければ払わなくて良いものなのでしょうか？ 新しい土地を手に入れた場合、コンテナハウスを置きたいと考えています．

    質問日時: 2023/05/27 16:44 質問者: 280304

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  • 古い住宅を物置にして固定資産税を軽減したい。

    現在同一敷地内に昭和４４年築の母屋と41年築の物置があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　母屋 評価地積又は床面積 180㎡　課税標準額　1,448,578円　固定資産税　20,280円 物置　　　　　　　　　　　90㎡　　　　　　　　202,878円　　　　　　　　2,840円 物置きを解体し新しく母屋を建てる計画です。同一敷地内に母屋は１棟しか建てられない規制が有る事で分筆しなければなりません。新母屋が完成後は旧母屋は物置代わりに使う予定です。固定資産税を軽減したいのですが変更手続きは出来るのでしょうか。税関係に詳しい方の御回答をお願いします。

    質問日時: 2023/05/24 08:19 質問者: oojurin

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  • 固定資産税の評価額について。

    固定資産税納税通知書に記載されている、土地、建物の評価額が、実際売買されている価格とかけ離れていますが、（評価額が安い）でうしてですか？

    質問日時: 2023/05/20 09:52 質問者: ドリーミンメモリー

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  • 分譲マンションでも一国一城の主人なんですか？戸建てじゃなくても？

    固定資産税払ってるかが線引きですか？

    質問日時: 2023/05/16 00:47 質問者: hectopascal

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  • 義理の弟が、一戸建ての家が、他人名義なのに、固定資産税の請求が来ると怒っているのですが、どの様な事が

    義理の弟が、一戸建ての家が、他人名義なのに、固定資産税の請求が来ると怒っているのですが、どの様な事が考えられますか？

    質問日時: 2023/05/07 16:21 質問者: ひろし3

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  • パナソニックホームズ4人家族の家の固定資産税は平均、どのくらいですか？ 鉄骨だから高いと聞きました。

    パナソニックホームズ4人家族の家の固定資産税は平均、どのくらいですか？ 鉄骨だから高いと聞きました。 セキスイハイムや積水ハウスはどのくらいですか？ 詳しい人お願いします。

    質問日時: 2023/05/06 08:26 質問者: satosatoplayboy

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  • 限定承認してない時の医療保険、固定資産税についてですが

    限定承認してないと 死亡後に支払った後期高齢者医療保険料、1月1日時点では亡くなった母が所有者だった不動産の固定資産税は相続税の債務控除にはならず相続人が負担することになるのでしょうか。

    質問日時: 2023/05/06 00:22 質問者: あめいち

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  • 【宗教と固定資産税】神社仏閣の敷地内にマンションや老人ホームを建設しても固定資産税は

    【宗教と固定資産税】神社仏閣の敷地内にマンションや老人ホームを建設しても固定資産税は掛からないのでしょうか？

    質問日時: 2023/05/02 10:07 質問者: redminote10pro

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  • 実家の家と田畑を売りたいのですが、業者に査定して欲しいと声をかけたところ、固定資産税課税明細書を見せ

    実家の家と田畑を売りたいのですが、業者に査定して欲しいと声をかけたところ、固定資産税課税明細書を見せてほしいと言われました。見せてもよいものでしょうか？危険なことはありませんか？

    質問日時: 2023/04/30 20:09 質問者: まりんさまあ

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  • 近い将来 エアコンや冷蔵庫などに固定資産税や家電税みたいながかかる時代がきますか。

    近い将来 エアコンや冷蔵庫などに固定資産税や家電税みたいながかかる時代がきますか。

    質問日時: 2023/04/27 22:26 質問者: ポンポンタウン

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