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戸建の住宅ローン控除について

投稿日時：
2007.06.26
回答件数：
1件

このたび土地を購入し、注文住宅を建てることになりました。
そこでお聞きしたいのですが、以前住宅ローン控除は土地のみでは受けられないと聞いたのですが、土地と建物の住宅ローンが2本あるとして繰り上げ返済などで建物分のローンが残り10年をきった場合、土地ローンが10年以上残っていても住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか？
この場合土地ローンの繰上げ返済を優先したほうがいいのでしょうか？

ニックネーム：
wakyo
性別：
男性
都道府県：
東京都
年齢：
32歳

住宅ローン控除の件

投稿者：
渡辺行雄
投稿日時：
2007.06.27

wakyoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

戸建ての場合、土地を先行して取得しますので、土地と建物で別々の住宅ローンを設定することになります。

そして、住宅ローン控除の対象はあくまでも建物部分の住宅ローンが対象となります。
後から建物を建てたからといっても、土地の分の融資はローン控除の対象にはなりません。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありました、お問い合わせください。
リアルビジョン　渡辺行雄