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マンション売却について

投稿日時：
2010.07.27
回答件数：
1件

現在、自分が住んでいるマンションを専任媒介で売却に出しています。

マンション売却の際、売主側が提出しなければいけない書類等はありますか？

あれば全部教えてください。

ニックネーム：
かりんとう９９
性別：
男性
都道府県：
神奈川県
年齢：
40歳

それほど、多くはありませんよ。

投稿者：
小向裕
投稿日時：
2010.07.27

専任媒介で仲介会社に売却を依頼しているのでしたら、用意する書類はそれほどの量にはなりません。

売主が自ら用意するもの

１．権利証（現在は簡易な登記識別情報というものに変わっています。）
２．残高証明書（住宅ローンの借入債務がある場合）
３．印鑑証明書
４．管理規約集（その他）

以下の他の書類については、仲介会社が売主の代理で取得できます。

※固定資産の評価証明書、修繕積立金等の積立残高の証明書

不動産仲介会社はプロですから、売主側でそれほど気になさる事はなかろうかと思います。
報酬金額についてはそれなりの金額ですので、重要事項説明書の作成などのリサーチなどは入念に行っているものと思われます。

少しでも参考になりましたら幸いです。

以上