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マンション売却益にかかる税金について質問です

投稿日時：
2006.07.23
回答件数：
1件

はじめまして。よろしくお願い致します。
今、３年間住んだ自宅のマンションを売却し、一戸建てを購入しようと考えています。マンションの買い手もつきそうで、新たな家を探すのみとなっています。
そこでご相談なのですが、今住んでいるマンションを売却すると、買い替えに対する手数料などを含めても200〜300万円位の利益が出そうなのですが、そうすると売却益に対する税金が39％かかると聞いたのですが、そんなに税金が掛かるのでしょうか？　その売却益に3000万円の特約というものは使えるのでしょうか？その場合、次に購入する一戸建ての住宅ローンは使えなくなってしまうのでしょうか。
質問ばかりで分かりにくいかもしれませんが、よろしくお願い致します。

ニックネーム：
mai
性別：
女性
都道府県：
東京都
年齢：
40歳

3000万円の特別控除が利用可能です

投稿者：
大川克彦
投稿日時：
2006.07.25

こんにちは、mai 様
マンションの売却益にかかる税金についてですが、特例を受けるための適用要件を満たしていれば、3000万円控除がご利用になれると思います。

詳細は、↓　こちらからご確認の上、最終的には税務署でご確認ください。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/3302.htm