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相続

投稿日時：
2008.01.30
回答件数：
1件

相続で悩んでおります。
親からの稼業を受け継ぎどのように対策を練ればわかりません
悩んでいる事を箇条書きしますので、どなたかアドバイスして
いただけませんか？よろしくお願いします。

1.土地不動産　約1,000坪所有
2.保険・キャッシュ　　　　
3.テナントビル
4.駐車場経営
5.賃貸経営

これらを資産減らす事なく相続対策はできるのでしょうか？
家族構成
父・母
子供3人
孫2人

会社経営している都合土地の半分は
現在の会社での敷地に利用しています
また、敷地に私の家を建てたく検討も
しておりますが、会社の社宅での建築
をした際借地権を設定した方が得だと
言う事も聞いております。そのあたりも
ふまえてよいアドバイスございますでしょうか？

土地名義は全て父親名義
テナントビルは建物は会社です。

いかがなものでしょうか？

ニックネーム：
koizumi
性別：
女性
都道府県：
東京都
年齢：
38歳

専門家への相談をお勧めします

投稿者：
吉野充巨
投稿日時：
2008.01.30

koizumi　様　初めまして。オフィスマイエフ・ピーの吉野充巨です。

大変恐縮ですが、これだけの資産をきちんとした形で相続する場合、専門家の手助けが要ります。現在までにご両親は税理士さんを含む専門家にご相談したことは無かったのでしょうか?

また、koizumi様のお年から考え、相続発生は先のことになり、それまでの間に資産を整理しつつ一番良い方法を検討する必要が有ります。10年単位で考えた場合には資産を殖やすことになるかもしれません。

情報も不足しています
・1000坪の不動産の分散状況、立地条件など多くの情報が要ります。
・テナントビルと土地の権利関係、建築年やテナントの形態など
・駐車場と賃貸はどのようなものなのか等々
回答するにはあまりに少ない情報です。

ぜひ、この質問欄ではな、問い合わせや個別の相談に切り替えるようお勧めします。

なお、1点だけお答えすると、保険は500万円×法定相続人数が非課税になります。