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人に貸す場合の住宅ローン

投稿日時：
2006.12.05
回答件数：
1件

今、海外駐在中ですが、年内帰国に伴い、埼玉県にマンションを購入すべく、手続きを進めていましたが(頭金だけ納め、ローンを組む手続きはまだです。）急に帰国先が愛知県になり、子供も小さいので家族で愛知県に住むことにしました。今、ローンをどうしたらいいのか悩んでいます。３年は帰れないと思うので、その間は賃貸に出したいと考えています。一度もすむ事ができないのですが、住宅ローンとして借りることはできないのでしょうか？また、賃貸に出すとなると、またローンもかわってくるのでしょうか？今は転勤のため住めませんが、いずれは、自分たちで住むつもりです。

ニックネーム：
ミクラ
性別：
男性
都道府県：
埼玉県
年齢：
45歳

残念ながら住宅ローンは組めません。

投稿者：
noname
投稿日時：
2006.12.08

マンション購入のお話が進んでいて急な転勤とはお気の毒です。
しかし、残念ながら購入当初から賃貸する場合には、住宅ローンはご利用いただけません。

よって、事業用あるいは投資用ローンを利用することになります。以前は住宅ローンよりも金利がかなり高く、その他の条件も厳しかったのですが、最近では住宅ローン並みの条件で借入できるローンもあるようです。

売主や販売会社の提携先の金融機関でローンを紹介してくれる場合もありますので、まずは営業担当者に相談してみてはいかがでしょうか。