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社宅の法人契約から個人契約の移行について

  • 投稿日時：
  • 2008.06.21
  • 回答件数：
  • 1件

社宅扱いで住んでいた賃貸マンションですが、
会社を退職することになり、
会社の規定では、退職日から1か月以内に退去
もしくは、貸主の了解を得て、個人契約に名義変更すれば継続住居可能とあります。
しかし、貸主は個人契約はしないとの一点張りで、
名義変更できません。
これは、貸主側の意向に従うしかないのでしょうか？
居住権を主張することはできますでしょうか？

回答

おそらく厳しいと思います。

  • 投稿者：
  • 大槻 圭将
  • 投稿日時：
  • 2008.06.21

貸主が契約したのはあくまで「その法人」ですので、「その法人」が解約を申し出たら、入居者には退去する義務があります。
もちろん名義変更が通れば可能なんですが、「法人限定」というところもありますので難しい場合もあります。

大槻 圭将

大槻 圭将 不動産業   
（代表取締役）

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