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マンション水漏れ事故

投稿日時：
2008.12.13
回答件数：
4件

階上より、洗濯機の排水が、雨のように降ってきました。
階上の方が恐縮されて、個人賠償責任保険で、お支払いします。ということで、
リフォーム会社に見積もり保険金が、リフォーム会社に入金されています。
ここで問題なのは、私が、働いていて、日にちを取れないということです。

天井を見上げなければ、我慢できるし、何より、リフォームに
日にちを取るのも、逆に苦痛です。

リフォーム会社は、工事しなくても、保険金の半分はもらいますから。といわれました。

リフォームしないとなると、保険金は保険会社にお返しするのがいいのでしょうか？

階上のかたには、リフォームがなかなかできないことは、
連絡してあります。

詳しく教えてください。お願いします。

ニックネーム：
なっとう
性別：
女性
都道府県：
大阪府
年齢：
46歳

RE マンション水漏れ事故

投稿者：
noname
投稿日時：
2008.12.14

「まいど!!・おおきに!!生きてるだけで丸儲け」の大阪から書かせていただきます
　
　本来、賠償保険の考え方は修理代金を支払うことになっています。

　修理代金とは元に戻すための見積もり金額を「損害保険金」として支払います
　ので修理する、しないは別として相手の保険会社から、なっとう様に支払う
　ものとなりますので「お返し」するものではないと思います。
　またリフォームも含めた保険金が支払われているのであれば
　時期がずれてもその保険金でリフォームしてもらえる事も確認されたほうがいいでしょうね。

　車の保険なんかでも当てられても修理しなくても「損害保険金」は現金で
　相手保険会社からもらえますのでそれと同じですね。

　いったん保険金が支払われて保険会社に返金することはまずありません。

　私の話が少しでもお役に立てたら幸いです。
　
　

noname

マンション水漏れ事故(ご回答)

投稿者：
noname
投稿日時：
2008.12.14

なっとうさん

こんにちは。はじめまして。
広島のFP、[[プロ・サポート:http://www.pro-support.jp/]]の西村　浩樹です。
ご質問ありがとうございます。以下ご回答させてきただきます。

>リフォーム会社は、工事しなくても、保険金の半分はもらいますから。といわれました。
リフォームしないとなると、保険金は保険会社にお返しするのがいいのでしょうか?<
今回の漏水事故に適用される''個人賠償責任保険''は、加害者(階上のひと)が、過失による法律上の賠償責任(民法709条　不法行為責任)を負うことにより、被害者(なっとうさん)の身体・物に損傷をあたえたときに損害賠償する保険です。

被害物はなっとうさんの部屋の天井・壁などであり、相手保険会社から支払われる保険金はそれらの修理費用に充当されます。ただし、その費用を現金で受け取ることもできます。

なっとうさんが働いていて日にちが取れない場合は、修理代金の現金をなっとうさんが受け取るべきです。そして、休みが取れた時にそのお金で修理されたらいいと思います。

一方、工事もしていないのに(見積もりの段階)リフォーム会社が修理代金の半分を受け取るのは、一般的におかしいですし、なっとうさんが休みが取れて修理する時に、費用の半分をなっとうさんが持ち出すことになりますよ。

以上、なっとうさんのご参考になれば幸いです。

noname

このりフォーム会社がおかしいです!

投稿者：
大関浩伸
投稿日時：
2008.12.14

なっとうさん、こんにちは。[[フォートラスト:http://www.fourtrust.co.jp]]の大関です。

階上の方の言葉「個人賠償責任保険で支払う」が事実なら、リフォーム会社の
「工事しなくても、保険金の半分はもらいますから」は筋違いも甚だしいです。

個人賠償責任保険は、修理費等で示談金を算定(保険会社の鑑定を参考)し
階上の方との示談で、階上の方がその金額をなっとうさんにお支払し、
階上の方が「その穴埋め」の保険金を手にするという流れが一般的です。

つまり、そのリフォーム会社のオーダーを、なっとうさんがされていない
のであれば全く関係のない話です。

また、個人賠償責任保険の保険金が
「加害者・被害者ではない、リフォーム会社に入金された」というのも
一般的にはおかしいです。

個人賠償責任保険での請求ではないか、リフォーム会社のでっち上げ
(この場合、詐欺事件に発展します)を疑ってみるべきです。

階上の方に「請求した保険契約の保険会社と証券番号」をきちんと聞き
調べてみましょう。

私のコラムも参考にしてみて下さい。
　↓↓↓
(個人賠償責任保険)
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/23094

大関浩伸保険アドバイザー
（代表取締役　FP技能士）

価値観を大切にする「真」の保険コンサルタントがお役に立ちます

: 保険設計・シミュレーション法人保険・資産運用

個人賠償責任保険とは?

投稿者：
植森宏昌
投稿日時：
2008.12.14

はじめまして、なっとう様。アイスビィの植森宏昌です。

ご質問につき回答させて頂きます。

簡単に言えば保険会社が見積もりや事故報告書、写真等で修理費等が適正であるか鑑定し、その適正額を示談金として支払います。今回の様に、なっとう様が働いていて日にちが取れない場合は、実際の損害額である修理代金を現金でなっとう様が受け取り、そして、そのお金で将来、休みが取れた時に修理されたら何も問題ありません。

それよりも、見積もりのみで工事もしていないのにリフォーム会社が修理代金の半分を取るということ自体おかしいですね。それが本当なら、一度キッチリと然るべき所に相談された方が良いかと思いますよ。もし、半分取られるのが本当なら将来、修理する時には、不足分ををなっとう様が負担する事になりますからね。ご自身が悪いわけじゃないのに負担金が出るのはおかしいと思いませんか?