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共有名義でマンションを買って離婚した場合

投稿日時：
2007.04.10
回答件数：
1件

以前共有名義で、マンションを持分ローン・土地とも１/２で購入しました。その後離婚し、マンションにはそのまま元夫が住むことになったので、名義をすべて元夫に変更することになりました。その作業は元夫が責任持ってするという約束だったので、変更に必要な書類を元夫に渡したのですが、離婚後4年たった今も駐車場の固定資産税支払通知だけが私のところへ郵送されてきます。離婚後最初に通知書が届いた時、元夫に確認したところローンの名義変更は銀行からの許可がおりないと言っていたのですが、土地の名義変更もなかなかできないものなのでしょうか？たぶん元夫が行動していないだけだと思うので、いいかげん固定資産税の通知書を送り返すのも嫌になってきました。私負担分の駐車場の固定資産税を払わなければ、その分の土地が差し押さえされることになるのでしょうか？そうなれば名義変更をするのではないかと思うのですが、固定資産税を払わないことで私に不利な事はありますか？よろしくお願いいたします。

ニックネーム：
ぷくぷく
性別：
女性
都道府県：
大阪府
年齢：
39歳

弁護士さんに相談してみてはいかがでしょうか

投稿者：
noname
投稿日時：
2007.04.12

初めまして。ご質問の内容を拝見させて頂きまして、状況がいまいち掴みきれません。

現在の不動産の状況、住宅ローンの状況、現在の居住と不動産の関係、今後どうされていきたいのかなどの考えをまとめて、弁護士さんに相談されてみてはいかがでしょうか。

※離婚などの争いの場合、弁護士さんの職域になります。

固定資産税を支払わない場合、その対象になる不動産に担保設定がされて、強制的に処分する方向に進んでいくと思われます。

この不動産が処分されて、何か生活に支障がきたすのかどうかも確認点になります。

固定資産税の滞納が個人の部分にまで及ぶかは分かりません。まったくお答えにならず、申し訳ございません。