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分譲と賃貸マンション、どちらがお得ですか？

投稿日時：
2005.11.21
回答件数：
1件

現在、我が家は世帯収入が少ないため、賃貸マンションに住んでいますが、今後は分譲マンションにするか賃貸マンションにするかで迷っています。将来的に経済面でみて、どちらがお得なのでしょうか？

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、All About ProFile が編集して掲載しています。

ニックネーム：
All About ProFile
性別：
　　
都道府県：
　　　　
年齢：

買うか借りるか・・・

投稿者：
noname
投稿日時：
2005.12.02

極論になりますが、経済面では賃貸がお得でしょう。

ただし、以下の条件が前提になると思ってください。
・品質にこだわらない
・広さにこだわらない
・新しさにこだわらない
・設備、機能にこだわらない
・できるだけ長く住み続け、頻繁な引越しは避ける
・老後の住宅コスト負担も覚悟しておく

上記の条件に不満で、適応する自信がない方は、分譲マンションがお得かもしれません。
ただし、ローンを組む場合は、購入時期が遅くなるほど、お得感が減っていくことも覚悟しなければなりません。
リタイア後には、住宅ローンが完済されていることも、重要ポイントでしょう。

また、買い換えることが前提の場合も、コスト増となる恐れがあります。
それからもう1点、管理が良好であることもポイントです。

同じエリアで、同じ品質や広さのものに住み続けることを前提に比較した場合は、たとえローンを組んだとしても、分譲マンションを購入した方が得になる可能性が高いと考えられます。

気に入った物件に一生住み続けることが前提であれば、買っておいてよかったと思う結果につながるでしょう。