Q&A詳細

賃貸の修理について

投稿日時：
2009.09.19
回答件数：
1件

築２４年のアパートに入居し４年目です。貸主は隣に住んでおり常々「退去後に業者を入れる大家は馬鹿だもったいない」が
口癖の人です。その通り入居後すぐシンクに小さな穴があり
貸主に伝えた所、「金物屋で何かを買ってきたら？」との事で
防水テープやパテで自分で修理しました。同様に網戸の穴も
伝えましたが同じなので修理したり、床が凹んでいる事も
伝えましたがスルーされました。

２年前床があまりにも腐ってきてる感覚があった為　伝えた所使い方が悪いと怒りながらも大工を入れてくれたのですが、昨日シンクの排水ホースが破れており水漏れしシンクの底が腐り、虫がわいてきました。それを伝えた所、使い方が悪いだの
言われてお金がどうのこうのという話になっているのですが
＜隣の貸主部屋は問題が無いと＞　

私としては２８年間自分の持ち物の人が１人で使っているのと
何人も出入りして使い方も荒い人もいるだろうし、違うと思うのですが、、実際湿気が多く　家具は引っ越してから既に
４個捨て、除湿機等も買い換気扇や除湿機を常につけるように
しています。　

今では引っ越し当初のシンクの穴も何か買ってくればいいと
言ったのに、聞いてないなど言い出しています。
お金の請求やこの事で家賃値上げ等になった場合拒否は出来ますか？仕事の関係上引越しは考えていませんが、引っ越して以来壁のカビ＜元からありました＞が多少影響しているのか
喘息になった湿気の多い部屋です。

申し訳ありません宜しくお願い致します。

ニックネーム：
kasuga
性別：
女性
都道府県：
千葉県
年齢：
40歳

供託できます。

投稿者：
大槻圭将
投稿日時：
2009.10.08

家賃の値上げに納得がいかない場合は、法務局に毎月家賃を供託することが出来ます。
紛争が解決するまで家賃は貸主には入らないので、実質貸主が折れるケースが多いようです。
物件の状態と家賃によって小修繕の負担判断も変ってきますが、あまりに理不尽な場合は県庁にも窓口がありますので一度相談してみることをおすすめいたします。