Q&A詳細

妻名義のマンションについて〜確定申告を控えて

投稿日時：
2010.01.25
回答件数：
1件

お世話になります．突然の質問で失礼致します．
当方30代の男性ですが，一昨年に今の妻と結婚し，娘が昨年に生まれました以後は，３人家族で今のマンションに住んでいますが,そのマンションは妻が9年前（結婚前独身の時に）に新築・単独名義で購入したものなのです．なお，妻は妊娠を契機に，一昨年末をもって仕事を完全退職してますので，昨年の収入はゼロの専業主婦です．昨年始めからは私の収入で生活をしています．マンションのローンは妻の貯金を徐々に崩しながら支払っていますが，まだ2000万以上の残額があります（予定ではあと26年ローンですが，近々買い替え予定(今度は私の名義で)です）．
そこで教えて頂きたいのですが，確定申告の時期が近づいて参りましたが，このようなケースの場合は住宅ローンの控除申告はできるのでしょうか？また，できる場合は，どのようにすればよいのでしょうか？(私の申告でまとめてできるのでしょうか，それとも妻が独自に確定申告するんでしょうか？)
恥ずかしながら，私はこれまで住宅購入・ローン控除の経験がありませんし，また，妻も9年前の住宅購入して2年目以後は職場で控除手続きをしてもらっていたようなので，このようなケースでどうしたらよいのか，まったく分かりません．
もし宜しければ，どうすべきかご教示頂けますよう宜しくお願い申し上げます．

ニックネーム：
ぷらうど
性別：
男性
都道府県：
神奈川県
年齢：
32歳

住宅ローン控除の確定申告について

投稿者：
佐藤昭一
投稿日時：
2010.01.25

ぷらうど様

税理士の佐藤です。ご質問いただきました件について簡単に回答いたします。

住宅ローン控除の還付を受けることができるのは、住宅を所有している奥様のみとなります。

しかし、奥様の収入がないとの事ですので、住宅ローン控除の確定申告をしても、還付される税額もありません。

従いまして、奥様の確定申告は不要となります。

以上よろしくお願いします。