民宿かペンションを経営したいと思います - 起業 - 教えて！goo

私（奈良県在住２０年）も若いときに国内旅行（ユースホステルやペンション）を楽しみました。
主要ポイントは、maisonfloraさん仰せの通りだと思います。
普通にしていると儲かりませんよ（＾Ｏ＾）・・・でも人とのふれあい出会いは貴重で、ハマルかも！

Ａ．収益性向上のために

・ホームページをつくり、主要エンジンに登録しておく。
・留学生受け入れ団体にも、ＰＲする。
・口コミ紹介に報奨インセンティブを。
・連泊を推奨する。（散策の基地として）
・昼間は、一般客向けのレストランやケーキ喫茶などで「稼ぐ」。
・追加料金・予約制で、特別食材や銘品ワインなどで「特別利益」を確保。
・近辺の信頼できて安価な歓楽店舗（カラオケやライブハウス）と提携し、紹介料をとる。
・清潔・美味・人柄を売り物に！

Ｂ．やりがい・友好のために

・夜の１時間ぐらい、外国人宿泊者向けの「定番催し」を実施。例えば、日本語何でもＱ＆Ａセミナーとか。
・別室では、茶道華道（材料費と経費は実費、予約制）ワンポイント教室を。
・宿泊その後も、Ｅメールでの、悩み相談・生活相談等で、永い付き合いを。
・年間１回は、宿泊者同窓会（勿論・有料）開催を。
・親切モードでの近辺散策ガイドチラシを、英・中・韓・仏・独・スペイン語で。

がんばってください！　以上です。

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学生時代よく国内旅行しました。
結論から言うと、「宿泊施設は、儲からない」という観点で始める必要があります。ペンションも昔は、加盟を募っているグループがよく広告を載せていました。
最後は営業力ですので、固定客の確保ができるか、家族経営でコストを下げる、くらいのことです。調理師免許がある方がいいですね。
また、特色をハッキリさせることが前提です。外国人バックパッカーなら、４～５千円以内に抑えて（２食つき）。または、素泊まりか。外国人向けなら、上智、国際基督教大など留学生の多い大学の学生課へ掲示をしてもらうとか、いろんな告知方法が考えられます。

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