賃貸マンションの排水管からの悪臭

質問

賃貸マンションの排水管からの悪臭

役に立った：4件

質問者：noname#10641
投稿日時：2004/10/14 04:49
困り度：

こんにちは、現在、賃貸マンションへ引越しを検討しています。そこでいろいろ物件を見て回っているのですが、その中で玄関を開けたとたん、トイレか風呂場からと思われる排水管からの匂いが充満している物件がけっこうありました。１度、不動産屋の方に聞いてみたのですが、長い間、空き家になっていると、水の動きがないので、このような匂いがしますとのことでした。このような物件に実際入居して匂いがなくなるのかどうか不安です。詳しい方からのご回答お待ちしております。

この質問への回答は締め切られました。

回答(4件)

No.4ベストアンサー10pt

回答者：kobalt
回答日時：2004/10/14 11:40

確かに空き室はトイレを流したりしないので、そういう臭いがすることは
あるようです。

私が一時期住んでいたマンションは、内覧の時は全く問題なかったのに
入居してみたら、下水の臭いがすごかったんです。
原因はマンションが古いため、配水管が細く、臭いがあふれていた
ようですが、よく0歳の子供が遊びに来ていて、しょっちゅう「う○ち
したんじゃない？」と疑われていました。かわいそうな0歳児・・・

古い物件は気をつけたほうがいいでしょうね。
私の住んだ物件は、築25年くらいでした。

通報する

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。古い物件は気をつけようと思います。

No.3

回答者：torumaringo
回答日時：2004/10/14 09:45

No. 2の方と同意見です。水を流して、空気を入れ換えれば解決する可能性が大です。

通報する

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

No.2ベストアンサー20pt

回答者：siena
回答日時：2004/10/14 05:39

管理人さんの言われている事も
あながち嘘ではありませんヨ。

排水管には排水トラップといわれるものがあって
配管の曲部に水をためてふさぎ
それで排水管内に発生する悪臭ガスなど（これはどこの排水管でももあります）の室内への侵入を防いでます。
それが使用していない状態が続くと
その水がだんだん蒸発してきて
ふさがれてる部分（水）がなくなり、排水管内の悪臭が
部屋に充満してしまうことがあります。
ほとんどの場合は、また使用を開始すれば
この水封が復活して臭いはなくなると思います。
ためしに見学にいった部屋のトイレを
あけて水がたまっているかどうかみてください。
（普段は水がたまってます）
今、ご自宅で使用しているトイレをみてもらうと
おわかりになると思いますが、
その便器に水がたまっていないと臭いは
防げません。

全てがその排水トラップの水封キレのせいだけの
悪臭じゃないかも知れないので
慎重に検討してよい物件がきまるとよいですね。