敷地権付き区分建物の表題部について 敷地権が土地所有権の共有持分である場合、敷地権の種類と敷地権の割

敷地権付き区分建物の表題部について

敷地権が土地所有権の共有持分である場合、敷地権の種類と敷地権の割合がどのように表示されるのかを知りたいです。
例えば、一棟の建物全体の敷地権が、土地の共有持分3分の1の所有権であり、区分建物の敷地権は建物全体の敷地権の10分の1(=土地の共有持分30分の1)のときはどのように登記されるのでしょうか。

2通りの可能性があると思います。
1つは、敷地権の種類は「所有権3分の1」敷地権の割合は「10分の1」
もう1つは、敷地権の種類は「所有権」敷地権の割合は「30分の1」

よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： buttonhole 回答日時： 2018/04/25 10:54

例えば土地の所有者Ａが、その土地上に区分建物を建て、土地の所有権のうち3分の1について敷地権の登記をした場合、専有部分Ｘの敷地権の表示がどうなるかということですよね。

専有部分Ｘ
敷地権の表示
土地の符号　１．敷地権の種類　所有権、敷地権の割合　30分の1

土地
１　所有権移転　年月日相続　所有者　Ａ
２　所有権3分の1敷地権　　建物の表示　　何市何町123番地　一棟の建物の名称　何町マンション

この回答へのお礼

丁寧な回答ありがとうございました！とてもよくわかりました。

お礼日時：2018/04/25 13:32