首都圏での物件探してます

質問

首都圏での物件探してます

役に立った：1件

質問者：banteras
投稿日時：2004/10/24 09:03
困り度：

　現在関西地区に住んでいて、来年の春に、
１）自分を含め5人家族
２）ペット（毛の抜けない室内犬）
３）ピアノ
と共に首都圏に転居する予定です。

子供たちはもう大きいので、教育施設に関しては特に希望はありません。

こういった前提で不動産を借りるとして、
凡そどういった物件をどのあたりで探すのがいいのでしょうか。

この質問への回答は締め切られました。

大手町への通勤であれば、地下鉄と、その乗入れ線が便利ですね。

(1)東西線～総武線：東西線(西船橋)まででは、戸建は物件が少ないし、マンション主体になります。少し寂しいところも多く、お勧めしません。総武線の千葉前後の駅は環境もいいし、物件も多いですが、ちょっと高目になります。

(2)千代田線～常磐線：北千住より先になります。常磐線から更に乗り換えれば、物件も多く、価格も低めですが、通勤と環境を考えると、むしろ常磐線本線で遠目(我孫子～)の方がいいでしょう。

(3)半蔵門線～東武伊勢崎線：同じく北千住より先になりますが、下町情緒もあり、物件も豊富です。ちょっと「田舎」と言う感じはありますが、(1)(2)と違って私鉄沿線なので、利便性のいい割には、価格が安い。

(4)地下鉄使わず、東京から京葉線利用：ディズニーランド経由だし(関係ありませんか)、便利ですが、終点の「蘇我」より手前は物件が少なく、先に行くとちょっと遠い。

乗車時間１時間以内ですと、(1)稲毛　(2)我孫子　(3)越谷　(4)稲毛海岸　あたりまでになります。

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この回答へのお礼

大変参考になりました。

実は賃貸物件の検索サイトで件数が多すぎるためか、
まず検索する沿線名を入力する必要があったのですが、
それが見当がつかず困っていました。

どうもありがとうございました。

No.1

回答者：guramezo
回答日時：2004/10/24 10:23

首都圏といっても、範囲が広すぎますので、まずは勤務先への通勤時間とアクセスを設定してみてください。
駅からの交通手段、電車の混み具合、朝の通勤時間帯の実質所要時間(昼間に比べて、異常にかかる路線も多くあります)などが、チェックの前提ですね。

次に、「ペット」と「ピアノ」は、かなり物件が制限されますね。
室内犬でも、マンションは殆どが禁止ですし、「ピアノ」は、(夜間の使用が多ければ)防音対策が必要ですが、これを施したマンションは、音大生向き以外は少ないですね。

一応、「ペット可」を最優先に、不動産業者に探してもらい、「ピアノ」については、個別に確認ですね。
それでも見つからなければ、戸建になります。

不動産業者については、今は情報網が確立されていますので、特に地域の地元で探す必要はありません。ネットでもたくさん検索できますので、希望地区を設定して、「ペット可」で検索してみたら、相場が分りますよ。

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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
勤務地は大手町付近、ピアノは今はほとんどつかっていませんし、処分も可能ですので、ペット可だけで探してみたいと思います。

やはり一戸建てになりますでしょうかねぇ。
江戸川区～千葉方面で探そうかな、と思っているのですが、通勤が比較的楽な一戸建て、といえば何線沿いになるのでしょうか。

重ねてで恐縮ですがお教えくださると助かります。