100㎡くらいの土地を駐車場としてかすと固定資産税は？

100平米くらいの土地を駐車場として貸すとどのくらい固定資産税は安くなるんでしょうか？また現在空き地で、駐車場として整備する費用などかかるとしたらどのくらいの費用と時間がかかるんでしょうか？空き地を駐車場として借りたいといっている人がいるとと自治会から手紙が来ました。

No.2 回答者： momo-kumo 回答日時： 2018/12/03 21:41

>どのくらい固定資産税は安くなるんでしょうか？

安くなりません。

100平米程度なら事業規模にならないので白色申告でも良いでしょう。

No.1 回答者： mofl 回答日時： 2018/12/03 21:03

土地のままなら固定資産税の税額は変わりません。

駐車場の賃貸借契約とあわせて税務署に事業者の開始届を出す。
青色申告が使えるはず。

駐車場として整備するなら、まず現状がどうなっているかで変わります。
それと、整備はどこまでするんです？
単なる砂利敷きでいいのか、アスファルト舗装までするのか、防犯として塀やフェンスで囲うのか、車両の出入りで道路との取り合いに問題は無いか、など。

隣が住宅なら排気ガスの向き、ドアの開閉音、アイドリングの注意など、使用者側に協力も願ったほうがいい。
隣地との境界にはフェンスまたは塀が必須です。

砂利にしても舗装にしても、塀やフェンスも土木工事、土木業の業者に見積もりを。

時間は業者の手配次第ですが、そんなにかかりません。
今すぐ発注すすれば年内に終わります。