はじめての一人暮らしの注意点を教えて下さい。

質問

はじめての一人暮らしの注意点を教えて下さい。

役に立った：1件

質問者：ht-24-01-30
投稿日時：2005/03/08 19:41
困り度：

この春から京都で初めて一人暮らしをすることになったのですが、部屋選びでの注意点を教えていただけませんか？
敷金のことについては、こちらのサイトを参考にさせていただいて勉強したのですが、保証金と更新費についてわかりません。
保証金は全額解約時に返還されないものなのでしょうか？
また、更新費を必要とするのは違法ではないのでしょうか？
宜しくお願い致します。

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回答(2件)

No.2ベストアンサー10pt

回答者：noname#11135
回答日時：2005/03/10 00:20

こんばんは。
ご質問の敷金・礼金・保証金などの他にも「保険料」がかかってくる場合があります。
※木造は特に多い。

私の入居しているアパートも木造２階建てで、１年につき１万円の保険料が必要です。

お部屋選びにはその点もご確認下さいね。

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No.1ベストアンサー20pt

回答者：pco1633
回答日時：2005/03/08 19:49

通常は敷金・礼金のシステムか、保証金のシステムか、どちらかになります。
保証金のシステムでは、「保証金○○円（戻り○○円）」とか書いてませんか？
通常は保証金の半額～全額が返還されません。退去時の部屋のリフォームに使われたり、万が一に家賃の滞納があった場合の家主の損害補償に使われます。

更新費用については、契約時に契約書に記載が無いのに請求された場合には、申し立てをしてもいいと思います。たいてい、更新日が設定されており（１年とか２年とか）更新時には更新費用が発生します。また、家賃も値上がりする場合があります。

物件ごとにオーナーが違うわけですから、その辺は契約時にしっかり確認しておく事をお勧めします。

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