住宅金融公庫融資なのに更新料?

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住宅金融公庫融資を受けた賃貸マンションに申し込もうと思うのですが、更新料をとるというので、本来はとれないのではと賃貸業者に問うと、設備協力金名義で取るといわれました。これはアリなのでしょうか?
納得できないのでどなたかお教え下さい。

この質問への回答は締め切られました。

下記判例をご覧下さい。
その上で納得できる説明を求めるということは可能でしょう。

後は「どこまでするか」です。
法律上は上記判例の趣旨のとおりです。

早速のアドバイスありがとうございます。
判例ではある程度設備協力金を認めているということなのですね。私は更新料は家賃２ヶ月を設備協力金として２ヶ月と訂正して請求すると言われ、名目だけ変えて金額をそのまま取ろうとすることに疑問を感じていたのですが、程度路線で交渉してみようかと思います。