マンションをたてられる？

主人の実家が、けっこう広い土地に一戸建てで住んでいます。（土地は１００坪くらいあります）
それをこわして、マンションのように４～５階だてにして、３～４世帯それぞれが
各階に住むという複数世帯住居をつくれたらいいなぁ、という話がでています。
たぶん建築条件は大丈夫だと思うのですが、果たしていくらくらいになるのか見当がつきません。建物は３０坪くらいで、一世帯2千万くらいずつだせば４世帯で８千万だから、建てられると義父は言っているのですが。。。
本当にマンションのようなものが建てられるのでしょうか？
エレベーターをつけたりしたらどのくらいかかるのかなど、おおよその金額はこのくらいなんじゃない？というのが分かる方,いらっしゃいましたら教えてください。

No.1 回答者： maisonflora 回答日時： 2001/09/11 06:12

　設計事務所へ相談されたらいいです。

　１部屋占有面積が５０～８０m2ですから、３０坪（約１００m2）では１階に２戸はムリ。
　ワンルームマンションなら１戸で、３０m2前後です。これなら３戸やっと可能。
　間口や奥行きが分かれば、以下のページでシュミレーションしてくれます（簡単な会員登録要）。

参考URL：http://www.panahome-neos.com

No.2 ベストアンサー 回答者： Y7375 回答日時： 2001/09/11 13:27

設計事務所を利用されるのをお薦めします。

施主と建築士の広場という、家を建てたい方と設計事務所の出会いの広場のサイトがあります。
参考URLに入れておきます。たまにサーバーの不調があるらしく、予備のURLは下記です。　　http://www3.coara.or.jp/~patio/
また設計事務所を身近に感じてもらう為、わかりやすく説明したページは下記です。
http://www.aurora.dti.ne.jp/~yoneto/Whjimusyo.html

参考URL：http://www.aims-system.co.jp/patio/home.html

No.3 回答者： tken 回答日時： 2001/09/13 14:29

一級建築士事務所を主宰しております（共同住宅の設計・監理を多く手がけています）

ご質問の件ですが、
まず、敷地100坪に対して、関係法律上、その敷地における建築可能な坪数の制限がありますので、調査し、算定する必要があります
それにより、5階建てが建てられるかどうか等、建物の階数や世帯数等が決まります
工事費については、建物の規模、構造、各々の住宅の仕様（グレード）により
一概には言えませんが、あえて概略では、鉄筋コンクリート造として、
坪当り60万～90万円程度の他、既存の建物解体費等の費用がかかる、と思われます