住宅ローンの借り換えについて教えてください。 - その他(暮らしのマネー) - 教えて！goo

>(3)の事ですが、詳しくいいますと障害者手帳を交付されているものですから、そういう事も調べるのか

いまご質問者は収入がなくてご主人の税法上の扶養家族なのでしょうか？

・市町村の所得証明書は最低ご主人のものは必要です。
　でご主人がご質問者を扶養するに当たり障害者控除を受けていればその旨記載があります。
　誰かを特定できませんが扶養親族の障害者ですからご質問者かお子様かということになります。

・ご質問者が働いていた場合にはご質問者自身の所得証明書を求められるかもしれません。この時にも障害者控除を受けていればそれはわかります。

ただ障害の程度が軽いために障害者控除を受けられない、あるいは受けられるのだけど受けていないというのであれば、わかることはないでしょう。

あと、これは多分ないのでしょうけどご質問者名義のローンを組む場合ですと団体信用生命保険に加入するときに告知しなければならないのでわかりますが、連帯保証人は加入しないのでこちらからわかることはないでしょう。

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>(1)　目にみえるような得はないのですが、リフォーム
>資金が調達できて、さほど支払額もかわらないのなら借り換えした方が得策なのでしょうか。

これは損得の問題ではなく、リフォーム資金を借りたいということであればそれ以外に選択肢はないと思います。

>(2)今回は信用保証協会はつけなくてもいいっと（妻の私が連帯保証人になる）銀行では言う
そうですか。

>私としてはとても不安なのですが、
それは確かにそうでしょうね。
たとえば保証境界を利用する場合にはご質問者に預金がある場合ですと、夫が破綻したとしてもご質問者の預金までは影響ありません。でもご質問者が連帯保証人になっている場合にはご質問者も道連れになります。
また、まあ普通はないでしょうけど、万一離婚ということになるとやっぱり困ることになるわけです。

そのあたりのリスクと数十万の保証料とのバランスでお決め下さい。

>(3)　審査があるっていうことですが、どの程度調べるのでしょうか。
機関に登録されているご質問者の信用情報を調べます。これはカード関係とか過去の債務関係ですね。

＞個人のプライベートな事まで調べるのでしょうか。
どんなことを想定してお話かわかりませんが（信用情報や年収も十分プライベートですから）、たとえばご質問者の戸籍とか家族構成などをということであれば、そういうことはありません。
住民票（本籍地の記載はないものでＯＫ）の情報はわかります。提出しますので。
あと勤務していれば勤務先とかですね。
あとは、、、実印がわかるとか。

そんなとろこではないかと。

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