家賃滞納分を連帯保証人に催促する方法 - 法律 - 教えて！goo

当方、転勤により空いた持ち家を賃貸していました。
ところが、家賃滞納が続き、委託してあった不動産会社により、賃借人には退去していただきました。

未納分を請求していましたが、賃借人の行方がわからなくなり、賃借人の実家と連帯保証人（賃借人の妻の前夫）に内容証明を送りました。
↑不動産会社に代行してもらいました。

督促から１年が過ぎ、不動産会社のほうから「これ以上はどうすることもできないから、賃貸人本人が手続きしてください」と言われました。

当方、世帯主がが闘病中ということもあり、少額ではありますが、未払い分をなんとか支払っていただきたいと思っています。

つきましては、少額訴訟を考えているのですが、その前にもう一度内容証明で支払い請求書を送るべきなのでしょうか。

できれば、穏便に解決したいとは思っているのですが、連帯保証人が前夫ということもあり、そこには色々な事情があるようで、不動産会社の話では「払う意志はあまりみられない」とのことでした。

まず何をすべきなのか、出来ましたらアドバイスをお願いいたします。