共益費は、消費税の課税対象なのでしょうか。
消費税についての知識がほとんどありません・・。
よろしくお願いします。

A 回答 (2件)

こんにちは。



一般的な共益費で考えますと、基本的に、「支払家賃」の性格に従属します。
つまり、賃貸住宅であれば、家賃も共益費もともに非課税の扱いです。

事務所等の賃貸であれば、逆に家賃・共益費ともに課税対象です。

(参考)
消費税法基本通達10 -1-14 
http://www.nta.go.jp/category/tutatu/kihon/kanse …


ただし、共益費と一口に言っても、経費の負担分として領収しているときは、領収形態に応じて変わる場合もありますので、注意が必要です。 
 
(1)毎月一定額等で収受し、その金額から経費を精算している(実費精算でない)
   
徴収金額と支払金額の差額が発生する場合は、領収金額全体が「役務提供の対価」として消費税の課税対象となります。

(2)テナントごとに実費で収受し、その金額を経費の支払に充てている(実費精算)
   
単に預ったお金を払ったにすぎないため、消費税の課税対象とはなりません。
 
    • good
    • 1

共益費は消費税の課税対象となります。


共益費というのは入居者個々に対して建物全般にかかる経費を負担してもらうというものなので、建物にかかる経費というのは当然課税対象となるもの(水道、電気、清掃等)なので、それを個々に負担してもらうときも課税となります。
    • good
    • 1

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

今、見られている記事はコレ!

  • 元国税調査官が経費にできる「交際費」のポイントを徹底解説!

    仕事上の接待で領収書を切る。これを経理に持っていく。そこで経理にとって重要なのは、この領収書の内容が経費なのか交際費なのかという問題である。会議費などの経費として計上することができれば、この領収書は税...

  • ネットオークション、フリマ所得で申告すべきものは?

    今年もまたやってきた確定申告のシーズン。初めての人は医療費などの控除や副収入の申告のために伝票整理、計算のやり方、申告書の書き方がよく分からず困って大慌てすることもあるだろう。そこで、皆はどんなことで...

  • PTA活動で使った交通費の請求、どうしてますか?

    PTAに参加して、さまざまな活動をしている人は多いことでしょう。移動の際に、自腹で支払った交通費を請求するのは当然ですが、なかには使途が曖昧な場合もあるようです。教えて!gooには、こんな質問が寄せられてい...

  • どうして?お店がレシートを出してくれない理由

    皆さんは、レシートを必ずもらいますか?レシートは家計簿をつけたい時や、釣り銭を確認したい時に必要と言う方もいるかと思います。 教えて!gooにはレシートについて、次のような質問が寄せられました。 「レシー...

  • 消費税のかからないものって何がありますか?

    消費税がかからないものがあるって、ご存じですか?よくよく思い出してみると、そういえば確かに、というものがあると思います。教えて!gooにはこんな質問が寄せられています。 「消費税がかからないものって?」 ...

おしトピ編集部からのゆる~い質問を出題中

お題をもっとみる

このQ&Aを見た人が検索しているワード


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

このカテゴリの人気Q&Aランキング

おすすめ情報

カテゴリ