住宅ローン借換について(１．２５％短期固定⇒２．２９％長期固定)教えてください。 - 融資 - 教えて！goo

Ｈ15.3に1.25％（優遇0.2％後）3年固定で2000万円を24年で借入しました。H18.3に固定期間が終了するので
今後の金利高を予測して長期固定金利を考えています。(少し繰上して1850万円を20年で返済する予定)
グッドローンの7月限定のキャンペーンで2.29％団信込
に惹かれているのですが、融資取扱手数料が融資金額
の4.2％と高く100万程度かかってしまいます。他行
(UFJ等)ですと金利は2.75%程度(20年キャンペーン適用)で
費用はグッドローンの6割程度で済みそうなのです。
残りの20年を返済していく為に長期固定金利に100万投資したと考えればいいのでしょうか？それともこんな
借換はしないほうがベターなのでしょうか？(借換しないと10年固定で3.3％程度になってしまう）
迷っています。ここ数年のキャンペーン等で低金利(期間3or5年)で借りている方で同じような考えの方いないでしょうか。よろしくお願い致します。