No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>雑所得とかで税務署に申告するのでしょうか?
不動産所得となります。
>その場合、ローンがあれば必要経費として認められるんでしょうか?
ローンの「利息の支払い」は必要経費として認められます。
(元金返済分ではなく利息部分のみです)
>賃貸に出してることが公庫にばれると、ローンは解約されますか?
全額返還となります。
ただ公庫は初めから賃貸目的のローンもあり、こちらは当然OKです。
>同じく、市中銀行ではどうでしょうか?
ローンによって違いがあります。本人居住のみに限定された物であれば返還を求められるでしょう。
ちなみに銀行でも公庫でも本人居住の要件がある場合であっても、その理由により認められたりしますので、詳しい状況がわからないとなんとも言えません。
>あっさりと、売却して方が良いでしょうか?
目的や詳細な状況により判断は異なります。
No.2
- 回答日時:
ルームシェアとして住む人を探すのはどうなんですかねー。
欧米では収入源として当たり前のようにやっている方法ですが。友達を家に呼ぶような感じで。
細かい税金の取り決めは分かりませんのですみませんが、いろいろ賃貸を始める手続きとしては楽そうな気がします。
http://www.rmcafe.jp/
http://roomshare.jp/
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