RC構造の９階建 9階か2階か

みなさんにお尋ねしたいのですが、現在RC構造(1993年築）の９階建に住んでいるのですが、２階の部屋が空いているので、２階にうつろうかなと考えています。

というのも、以前地震があって、９階がとてつもなく揺れたので、あまりにも怖くなって。。

同じマンションで下の階に移るなんて変でしょうか？

No.6 回答者： ys528 回答日時： 2005/09/07 10:35

中高層建物の場合、低層階よりも高層階のほうが地震の揺れ（応答加速度）が大きくなるのが一般的です。

したがって、2階に比べ9階のほうが地震時の揺れは大きくなります。
しかし、地震で柱や梁に発生する力（層せん断力）は9階のほうが遥かに小さくなります。なので、地震で潰れたり、梁や壁などが損傷したりする可能性は9階のほうが低いと言えます。

なので家具の転倒防止などを万全にしておけば9階のほうが安全だと思います。

No.5 回答者： co-su 回答日時： 2005/09/05 20:02

私もマンション住まいをしています。

現在９階部分にお住まいとのこと、今は階下の人に気を使えばすみますが、２階ですと上下の住人に気をつかわなければ、なりません。
階下については、自分が気をつければよいだけですが、
階上の騒音に悩まされる事も有り得ます。
その事で階上の人とトラブルになる事もあります。
２階に移るのなら、階上に居住している人を調べてからにすれば良いと思います。
得に小さい子供さんが複数すんでいたら、敬遠されるのが、良いと思います。
９階の良い所
見晴らしがよい
上階の騒音がない
関係ない人がうろつかない
ちなみに私も９階に住んでいます。
私の勝手な独断です。

No.4 回答者： kagep 回答日時： 2005/09/05 19:23

神戸の現状を目の当たりにしてきた者の印象ですが・・・

あの時はマンションの２階が崩れてつぶれているケースが多かったです。
９階建ての９階がつぶれるケースは、
そのマンション自体が倒壊しない限り、ありえないかと。
で、９階建てのマンションが倒壊したケースは見聞きしておりません。

あくまでも「自分で見た限りの記憶」なので自信無しです。

No.3 回答者： 383756 回答日時： 2005/09/05 19:14

うちのマンションも良く揺れます。

うちは11階建のマンションの6階です。
建築基準法が改正されて、最近のマンションは
耐震の性能があがっていますが、昔のマンションは
基準がゆるいので、揺れが大きいです。
９階で揺れると言うことは、２階でも揺れると
思います。２階の住人に聞いてから引っ越される
のが良いと思います。場合によっては、ＳＲＣ造の
他のマンションに移るのもご検討されるのも
良いと思います。

No.2 回答者： noname#19073 回答日時： 2005/09/05 19:04

移るのは自由です。

ご質問文から分譲なのか賃貸なのかはわかりませんが、賃貸と仮定した場合、

一旦今の部屋を解約して、新規に契約するのと同じように敷金・礼金・仲介料等が発生します。（これは物件ごとによって色々なので、あるものについてはかかるという意味です）

交渉次第でどうなるかわかりませんが、原則は新規契約扱いです。そのあたりの費用も惜しまないということであれば良いのではないでしょうか。

No.1 回答者： ipa222 回答日時： 2005/09/05 18:47

変ではないですよ。

外との出入りも気軽にできるしいいと思います。