マンションの売却 - 不動産賃貸 - 教えて！goo

＞今年の3月に建ったマンションを売却したいのですが、かなり損するなら、このまま住み続けようかとも思ってます。

マンション本体価格＋諸経費＋ローン金利＝買った価格
売った価格－売買手数料＝手取り金額

手取り金額＜買った価格

手取り金額－ローン残債＝借金と、云うのが普通です

＞うちのマンションの空き待ちの方がいるらしく、チラシが入ってました。

本当にお客さんがいる場合もありますが、売り物件を集める為のブラフの可能性もあります。

前者の場合、そのマンションが人気があり即日完売で買えなかった人が「中古でもいいので欲しい」か、「この辺でマンションが欲しいけど出物でもあれば買ってもいい」という人がいるか。

どちらにしても損はしますが、不動産屋さんに相談して決めればいいと思います。

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新聞に中古マンションのチラシなどがはいっていると思いますので、それと比較してみたらどうでしょうか。
あるいは仲介業者に査定してみてもらうとか。
立地や広さなどにもよりますのでどの程度で売れるかは質問だけではまったくわかりません。
ただ、新築価格からはかなり（10～20%以上）下がるとは思いますが。

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