第１種中高層住居専用地域に倉庫は建てられるのか

第１種中高層住居専用地域に営業用でない延床５００m2以下鉄骨１階建ての倉庫は建設可能でしょうか？

No.1 回答者： mimidayo 回答日時： 2001/12/04 08:49

http://www5a.biglobe.ne.jp/~iewo/kisotisiki/siki …

http://www.city.itami.hyogo.jp/k_toshi/tosk4.html
倉庫は駄目じゃないですか？住居兼用ならよさそうですが

No.2 回答者： noname#2787 回答日時： 2001/12/04 13:08

営業用でない…ここがよくわからないのですが、自分の仕事で使えば、倉庫業としてお金の授受があろうとなかろうと『倉庫』だと思いますよ。

しかも『５００m2以下』というと一般の住居用の範囲内とも思えませんし…

住居専用地域の意義、『生活に密着した施設のみの建築』の趣旨から外れるものと思います。不明な場合は、自治体の都市計画部（建築部）等に問い合わせられれば、詳しい回答が得られるものと思います。

No.3 ベストアンサー 回答者： noname#1280 回答日時： 2001/12/04 19:15

アウトだと思われます。

建築基準法第48条4に
『別表第二（は）項に揚げる建築物以外は建築してはならない』とあります。
この場合の（は）項は前項である（い）（ろ）項も含みますが、そこに「倉庫」
の記述はありません。
「自動車車庫」は制限付きで建築可ですが、建築において「車庫」と「倉庫」は
別物なのでダメだと思います。

ただし、同条に『特定行政庁が認めて許可した場合はこの限りではない』
とありますので、問い合わせてみると良いでしょう。