物件探し（賃貸）について - 不動産賃貸 - 教えて！goo

1.物件探し・・・今までの部屋もそうですし、今の部屋も完全にネットで見ました。１つのネットではなく複数の検索サイトでず～っと探してて、良いのがあれば不動産屋に内見を申し込む。で、良いのがあれば決める、って感じでしたね。良い、と思ったら１つ目でも決めてしまいますが、それは今までたくさん引越しをした経験があるから踏み切れるのかも知れません。

2.絶対条件・・・今の物件は駅から５分以内、かつ駅も複線利用可能な駅。あとはＢ・Ｔ別のベランダ有り、くらいかな？
後は、私の場合は築が古くてもリフォームなどメンテがしっかりしてればＯＫなんですね。逆に築が浅くても共用部が汚れてたりとか、ずさんな感じですと、大家さんが管理会社にまかせっきりで、管理会社も結構いい加減な所が多いので、そう言う所は何か問題があった時、行動が遅くてイライラした経験がありますので、築は古くても丁寧に扱ってる物件を選ぶようにしています。

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私の場合
物件探しは,ネットでも不動産屋でも探して気になるもの全て内覧しました。
条件で外せなかったのは、家賃+共益費、フロ＆トイレセパレート、賃貸物件の立地と築年数でした。
立地は、車なので駅から遠いのは問題なかったのですが
樹木が隣接していないかということで、前の賃貸にはあって大変な目にあってたので重要でした。
築年数は、古すぎるとコンセントの個数が少ないとかで問題があったので・・
ロフトは熱気や湿気がこもるので、例えいい物件でもロフトがあるものは私はＮＧでした。

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ネットでは古い情報しかないので、不動産屋で探して決めますが、住む場所、不動産屋はネットであらかじめ、相場、掲載している間取りなどから絞ります。

納得いくまで見ます・・ということなので、慌てて探さず、若干余裕を持って回ります。（探す日を2～3日用意する）

ほとんどが金額次第でしたが、
・バスを使わない（駅まで徒歩でいける）
・トイレバス別
・築15年以内（見た目が綺麗）
は外せない条件でした。

ご参考になれば。

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ここ２年で２回引越しをしています。
私も最初はネットで探しますが、最終的には絶対に物件を見に行きます。
ネット上でいいと思ったものでも、日当たりや騒音など現地ではないとわからないことがたくさんあるからです。

探す時の条件はその人のライフスタイルによりけりと思いますが、
上で言ったような日当たりと音、それと駅までの手段（時間）などは皆さん気にするところではないでしょうか。
私の場合は、それにプラスして収納を重視します。
部屋が広くても収納が少ないとごちゃごちゃしてしまうので。

いい物件が見つかるといいですね！

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