家を売却した時にかかる税金は？

現在の家を売却して新しく家を建築する予定ですが、仮に五千万円で売れたと仮定すると売却した時に税金がどれくらいかかるのでしょうか
家を買い替え・建て替えの場合は少し軽減されるのでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： patent123 回答日時： 2006/03/11 22:51

譲渡所得になります。

譲渡所得は、土地や建物を売った金額から取得費、譲渡費用を差し引いて計算します。詳しくは、下記サイト参照。

http://www.taxanswer.nta.go.jp/jouto303.htm

http://www.taxanswer.nta.go.jp/3202.htm

ご参考までに。

この回答へのお礼

大変参考になりました
本当に有難うございました

お礼日時：2006/03/12 05:08

No.1 回答者： noname#19073 回答日時： 2006/03/10 11:53

居住用財産の買い替え特例、というものがあります。

現在の家がどの程度の経費として計上されるかによりますので、単純に5千万円で売却したから「いくらの税金」という風には出ません。

諸条件もありますので、税務署等への確認をされた方が確実かと思います。

参考URL：http://www.eloan.co.jp/goodnews/tax/tax5.html

この回答へのお礼

有難うございました

お礼日時：2006/03/10 14:55