高圧線の下の保障（線下保障）

タイトルのような保障が高圧電線の下に土地を持つものに支給されるということを聞いたことがあります。
いったい保障額はどれくらいなんでしょうか？
ご存知の方教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： dr_hiroshi 回答日時： 2006/03/15 20:27

＞タイトルのような保障が高圧電線の下に土地を持つものに支給されるということを聞いたことがあります。

いったい保障額はどれくらいなんでしょうか？

地役権設定が「当時＝高圧線が通ったとき」されているはずです。
以前聞いたことがありますが、その土地の売買価格ぐらいの対価の支払いを受けているはずです。
ですので、新規の高圧線でなければ、あなたには対価の支払いはありません。
登記簿を取れば「地役権設定」の内容が確認できます。
当然、地役権設定地であれば建築制限はあります。
地役権設定の外側であっても離隔距離で建築制限もあります。
電力会社のヘリが定期的に上空から見張ってます。
以上、関西電力の内容になりますので、他は知りません。
一度、電力会社に聞きましょう。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

＞その土地の売買価格ぐらいの対価の支払いを受けて　いるはずです。

ということは、最初の頃にすでに支払いを受けていると言うことですね。
よく両親が「線下の旅行に行く。」と行って、年に一度は出かけていますが、こういった特典以外にはおっしゃられている支払いだけですか？
他には線下の土地所有者としての優遇はないのでしょうか？

お礼日時：2006/03/15 23:03

No.2 回答者： dr_hiroshi 回答日時： 2006/03/17 15:15

＞最初の頃にすでに支払いを受けていると言うことですね。

地役権設定の契約書を見せてもらいましょう。

＞他には線下の土地所有者としての優遇はないのでしょうか？

ないと思いますが、確認は電力会社ですね。