図面の事で。

最近２階にバスルームをもってきている図面がありますが２階がバスルームの場合のデメリットはありますか？

No.3 ベストアンサー 回答者： respect_2006 回答日時： 2006/03/17 00:28

　以前、住宅メーカーで現場監督をしていました。

　まず、１階・２階の設置の面での違いです。
　１階は、洗面所からユニットバスに入る段差が、ユニットバスの方が若干下がっていますよね。
　２階は、床組を事前に下げる配慮が無ければ、洗面所からユニットバスへの段差は、ユニットバスの方が高くなります。多分、20cm位の高さ。

　次に、２階に設置の際は、設置箇所の床組をかなり補強を必要とします。補強分の建築費は高くなります。
　上記の段差の配慮をしますと、その分、２階の他の床組よりさげる必要がある為、建築費が高くなります。

　ユニットバス自体の話になりますが、各メーカーにより違いはありますが、設置可能なユニットバスは限られてきます。選択肢の幅が、狭まります。
　後、オプション機能の選択の制限もあります。
　（デザイン・色・機能の選択の制限を受けます）

　配管については、１階よりも水圧の配慮、配管を立ち上げる費用等の費用が発生します。

　使用面では、２階に行くのが億劫になったり、身体的に難しくなるケースも考えられる為、階段やユニットバスに手すりの設置が必要になります。

　デメリットをあげると、この様になります。

　

この回答へのお礼

経験者の方で勉強になりました。
また検討してみます。ありがとうございました。

お礼日時：2006/03/17 20:55

No.4 回答者： inon 回答日時： 2006/03/17 14:43

他の方が色々書いておられるので出ていない物を、当然お風呂からの排水がありますので一階にパイプスペースが出てきます。

（トイレ等も同じですが）最悪、外に露出配管という手もありますがあまり綺麗では無いですね。

この回答へのお礼

配管もあるんですよねー。。。
なんか簡単に考えていたので考え直します。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/03/17 20:57

No.2 回答者： ipa222 回答日時： 2006/03/16 20:34

将来、高齢化したときに入りにくいと思います。

あとは、万が一水漏れしたときに下の天井に直接ダメージがあります。
重いものを上にのせるので、構造に負担はかかります。

しかし、動線上、寝室等との接続がよくなりますので、メリットも多いと思います。

珍しいことではありませんので、問題はないと思いますよ。

この回答へのお礼

そうですよね。。。歳をとった時がしんどいですよね。。。

お礼日時：2006/03/17 20:55

No.1 回答者： noname#21592 回答日時： 2006/03/16 20:29

ユニットバス形式のホテルやマンション、高層ビルなどに用いる、排水パンを使うことと、換気を強制換気をつけ、さらに、よく使う家庭の場合

は、換気窓を設置すること、更衣室も湿気がたまりやすいので、その床、壁もよく考え、ユニットバスの場合、更衣室に２方向の窓をつけたり、ドアに換気口をつけたりと配慮が必要です．あとは、断熱材と、バスタブは、水と人間の重さが、かかるので、床の補強をすることです．湯船に、湯がいっぱい入っていて、孫などが、あばれると、かなりの振動になります．

この回答へのお礼

なるほど。そこまで色々と考えていませんでした。
検討してみます。ありがとうございました。

お礼日時：2006/03/17 20:56