No.2ベストアンサー
- 回答日時:
中古住宅で、不動産取得税が、軽減されるのは次の場合だけです。
1.住宅の床面積が50m2以上240m2以下であること。
2.木造及び軽量鉄骨造の場合は、取得の日前20年、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造等の非木材の場合は、取得の日前25年の期間内に新築されたものであること。
3.住宅の取得者が自己の居住の用に供するものであること。
従って、別荘の場合は3番に該当しませんから、軽減はされません。
No.3
- 回答日時:
#1、#2の方の回答にもありますように、確かに原則としては中古住宅の場合「自己の居住の用に供する」つまり「自分が住むために」という条件が入っています。
しかし、近年の取り扱いでは、やや条件が緩和されてきています。単身赴任等で時々帰っ来てそこに住むとか、セカンドハウスでも、近い将来そこに住民票を移す予定であるとかいった事であれば軽減される場合もあります。一度相談されたら如何でしょうか?
まれに軽減を受けるためだけに、住民票を移動する方もみえますが、これは法律違反、脱税行為となりますので絶対に止めてください。
No.1
- 回答日時:
不動産取得税が減免されるのは、マイホーム用の土地を取得したとき、公共事業用に自分の土地をを譲渡し代替地として土地を取得したとき、災害などで家をなくして2年以内に取得したとき、などですので、ご質問の内容ですと自宅用ではないようですので、減免の対象にはならないと思われます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 500万円の不動産の無償譲渡と売買どちらが得でしょうか 5 2023/05/04 16:17
- 所得税 分離課税の譲渡所得の赤字と損益通算について 1 2022/12/26 18:17
- 不動産投資・投資信託 不動産の売買で相場の半分以下の価格での売買。 4 2023/05/23 17:05
- 相続・譲渡・売却 親からの不動産取得 7 2022/05/16 14:36
- 固定資産税・不動産取得税 不動産の短期売買にかかる税金について 不動産価値2000万円のマンションを売ろうと思います。(半分の 4 2022/09/05 13:04
- その他(税金) 土地税金安くする。 親より相続した貸地のなかで、売って欲しいと言われたので売ることに決めました。 金 1 2023/07/13 22:45
- 相続・譲渡・売却 相続した不動産の屋根が、隣の家の屋根とかぶっている。 3 2022/06/23 02:36
- その他(法律) 法律の本を教えてください。 1 2022/10/01 16:23
- 相続・譲渡・売却 空家の贈与について 5 2022/10/21 10:47
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
東京練馬区50坪の土地、建坪40...
-
農地として登記している土地に...
-
固定資産税を5年間遡って納める...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
固定資産税について質問です。 ...
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
庭木の栽培地の地目は雑種地か...
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
-
物置の設置を考えてます(ヨド物...
-
同じ見た目の家
-
根抵当が設定されてる不動産の解体
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
固定資産税(土地)の課税標準...
-
新築建売一戸建ての固定資産税...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
役所に届けずに雨よけをつける...
-
備え付け食器棚の固定資産税額...
-
課税移出数量について
-
マンションの固定資産税ってい...
-
納戸の床面積と税金
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
土地のみ購入しました。確定申...
-
東京練馬区50坪の土地、建坪40...
-
固定資産税減免
-
不動産取得税の軽減について。
-
中古住宅の不動産取得税について
-
9月25日に購入したマンショ...
-
不動産取得税って税率何%ですか?
-
不動産取得税
-
農地として登記している土地に...
-
納戸の床面積と税金
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
準工業地域の固定資産は高いの...
-
家屋調査 トイレ2つだと固定資...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
固定資産税について質問です。 ...
-
備え付け食器棚の固定資産税額...
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
-
固定資産税を5年間遡って納める...
-
新築マンション鉄筋コンクリー...
おすすめ情報