奥まった間口の狭い土地 - その他(住まい) - 教えて！goo

>南側隣地との間が１．６～２．５メートル空きそうなのですがこれは日照に対して有効でしょうか？

■残念ながら日照は夏の短い期間を除いて期待できません。つまり日照からは「夏暑く、冬寒い」という状況です。
■１階は年中日が差しこまない状態ですので１階リビングは日当たりを考えないで照明を工夫するか、２階リビングにするか、どちらかとならざるを得ません。

>間口の狭い奥まった土地はかなり売りにくい土地でしょうか。
■これも残念ながら、土地の形状やその他の具合から、資産価値は乏しい不動産です。つまり、売却を念頭に置いて購入する物件ではありません。

■売却時の値段を気にする方も多いのですが、家や土地を手に入れる時は「その物件がご自身や家族に必要なのか」と「資産として価値があるのか」は全く別の問題です。家は財産ではありますが資産（利益を生み出す、あるいは、お金としての元をとれる財産）ではありません。

■売却時の値段は二束三文とお考えになったほうがよいです。それでも、子供への環境、通勤の便、住環境など、今のご家族に利点がある物件なのかもしれませんが、お金の勘定ばかりではなく、その点がどうかということです。

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解体した家の南部分は2.5ｍの空間があったのですが、隣地の家が境界から50ｃｍのところに建っていました。（つまり南側は３ｍくらいの空間がありました）

２階は採光はぜんぜん問題なかったのですが、やはり１階は光が差し込むには差し込むのですが、何となく明るいというイメージはなかったですね。
大体一日のうち数時間しか日が差し込まない感じでした。

このため建て替えする間取りはリビングは２階にもってきました。

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