現在、マンション購入を検討しています。あちこちモデルルームを見に行くうちに目が肥えてしまい、「標準床スラブは250mm」と思い込んでいたのですが、立地と間取りと値段が合致したマンションでは、「床スラブ200mm以上、フローリングはLL45等級」と書いてあります。建物はRC造8階建てで、上の階からの騒音がとても心配です。以前、SRC造8回建ての賃貸マンションに住んでいたときは、小さな子供の足音くらいで、椅子を引く音等はせず問題なかったのですが、床スラブ等のデータがわからないので比較できません。「床スラブ200mm以上、フローリングはLL45等級」だと、どれぐらいの音がするものなのでしょうか? また、RCとSRCでも生活音の響き方が違うのでしょうか? なかなか、すべてが希望通りのマンションはないもので悩んでいます。登録期間まじかなので、この件についてご存知の方は何卒、アドバイスよろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
音に関しては、スペックだけではまったく判断できないのが、実態です。
10年ほど前のマンションの標準はスラブ厚180mm、LL50程度でした。それでも音が気にならないマンションも多くあります。確かにスラブが厚くなればそれに越したことはありませんが、事はそう単純ではなく、梁と梁に囲まれた面積が広すぎるといくらスラブが厚くとも音がします。またその面積がある一定の関係数値になると共鳴を起こして、音が増幅される場合もあるそうです。さらには軽衝撃音と重衝撃音のちがいでも下に響くものと響かないものもあります。さらにはパイプスペースを伝わってくる音も無視できないものです。
さらにさらには、暗騒音といって、室内で何も音を発てないときの音圧レベルが
低い(静か)であるとどんな小さな音でも気になるという感覚的な問題もあります
あまりに機密性に優れているため、まったくと言っていいほど外の音がしないマンションのため、上階の音が聞こえて気になるという例もあります。
結論 音は慣れです。気にすればするほど聞こえるものです。逆にあれほどうるさい電車のなかでも読書に熱中することもできるのです。
スラブ200mmLL45というスペックは決して見劣りするものではありません
逆にスペックにこだわるマンション選びは木を見て森を見ず になる危険性をはらんでいます。肝心なのはもし音の問題が出たときに対応してくれるディベロッパーとゼネコンであるかどうかでしょう。
それでもあなたがもし、いかなる音も我慢できないとおっしゃるならば、マンションを買ってはいけないのです。中古でも戸建にするしか道はありません。
お礼が遅れて申し訳ありませんでした。とても丁寧なご回答で、考える材料になりました。アドバイスをもとに、営業マンにも何点か質問し、納得して購入することにしました。あとは、抽選にあたることを祈るのみです。ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
>LL45等級」だと、どれぐらいの音がするものなのでしょうか?
目安は参考URLを見てください。
過去の質問にL値に惑わされているマンション購入者からのものがありますので検索して調べてみると参考になります。
No1の回答内容が現実問題としてどのように影響しているかを判断する材料となると思います。
一例として
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?qid=196557
参考URL:http://www.fukuiken-sumunet.com/life/dic/dic.html
お礼が遅くなってすいません。とても参考になりました。ご紹介の回答内容も含め、実際の購入者にいろいろヒアリングするのが大切ですね。ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションについての質問です。 当方RC構造のマンションに住んでますが、RC構造なのに上階から生 4 2022/06/01 10:30
- 賃貸マンション・賃貸アパート 騒音リスクの低い賃貸物件の特徴を教えて下さい。 木造や鉄骨造よりは鉄筋コンクリート造、最上階角部屋が 6 2022/12/13 13:41
- 分譲マンション マンションの生活音について 4 2022/08/03 22:52
- 分譲マンション マンション騒音について。 千葉県に住む主婦です。 去年、マンションを購入しました。 上の階は小さな男 6 2022/04/08 16:53
- 賃貸マンション・賃貸アパート 築浅RC賃貸マンションに住んでいます。2階↑です。 たまに鈍い音と共に床が揺れることがあり、下の階に 1 2022/04/12 21:30
- リフォーム・リノベーション 中古マンションのリフォームでの遮音や断熱材についての質問です。床をタイルにする場合は床下地の下に床暖 1 2023/06/16 10:59
- その他(住宅・住まい) 防音や騒音にお詳しい方。 恐らく下階からなのですが、深夜の騒音に悩まされております。 ただ、床に耳を 1 2022/04/28 20:40
- 分譲マンション ピアノ可の分譲マンションについて 現在賃貸マンションに住んでいますが、分譲マンション購入を考えていま 2 2023/03/04 01:46
- その他(住宅・住まい) マンション 上階からの騒音について 4 2022/05/05 11:26
- リフォーム・リノベーション 防音対策についての質問です 2 2023/03/23 14:50
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
下の階からの生活音って、どれ...
-
鉄筋コンクリートのマンション...
-
RC造なのに音が筒抜けのマン...
-
アパート1階にお住みの方へ。...
-
下の階と上の階、話し声の聞こ...
-
マンション住まいの方、上の人...
-
私の家で、二階からドシンとい...
-
築3年 床が軋む音がするように
-
誰もいない2階から足音
-
マンションだとセックスの音は...
-
アパート 時々 どこかから ちょ...
-
鉄筋コンクリートマンション上...
-
鉄筋マンション・音はどこまで...
-
不審な電子音
-
マンションでのシャワーの音に...
-
上の階の住人が何をしているか...
-
東横インは壁が薄いと聞いたの...
-
隣に住んでいる方が聴覚過敏
-
安い賃貸マンション、隣人に聞...
-
自宅内でストーカー
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
下の階からの生活音って、どれ...
-
鉄筋コンクリートのマンション...
-
RC造なのに音が筒抜けのマン...
-
下の階と上の階、話し声の聞こ...
-
アパート1階にお住みの方へ。...
-
私の家で、二階からドシンとい...
-
不審な電子音
-
マンションでのシャワーの音に...
-
鉄筋コンクリートマンション上...
-
アパート 時々 どこかから ちょ...
-
マンション12階 風の強い日、...
-
マンションだとセックスの音は...
-
マンション住まいの方、上の人...
-
築3年 床が軋む音がするように
-
東横インは壁が薄いと聞いたの...
-
鉄筋マンション・音はどこまで...
-
誰もいない2階から足音
-
自宅内でストーカー
-
上の階から毎晩、足音が醜い
-
上の階の住人が何をしているか...
おすすめ情報