ローンの繰上げ返済について

質問

ローンの繰上げ返済について

役に立った：1件

質問者：italian
投稿日時：2006/07/07 12:52
困り度：

現在３００万円のオートローン（金利３．５％）を利用しているのですが、繰上げ返済で全て返済しようと思っています。（６０回払い、現在３０回ほど返済）
繰上げ返済をしたら返済予定表に記載されている現在の融資残高よりも少ない金額を提示されると思ったのですが、実際、借りた金融機関で計算してもらったところ現在の融資残高と殆ど同じ金額を提示されました。
元利金等の場合は早期返済が有利と書いてあるのをよく見かけるのですが、これだと繰上げる意味が全然無いように感じました。
ローン等に詳しくないのですが、このまま払い続けるほうがよいのでしょうか。
御教授お願い致します。

この質問への回答は締め切られました。

回答(3件)

No.3ベストアンサー20pt

回答者：molly1978
回答日時：2006/07/07 13:50

>現在の融資残高と殆ど同じ金額を提示されました。

繰上げ返済とは、その時点の融資残高を返済するということです。
それが有利というのは、今後利息を払わなくてよいからです。
300万円3.5％60回払いですと、月々54,575円ほどになります。
30回返済時の融資残高は、1,565,495円ほどかと思います。
もしこのまま返済していくと、支払い総額は、
54,575円×30回＝1,637,250円
差額の利息分71、755円がお得となります。

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この回答へのお礼

具体例にて説明していただき、ありがとうございます。
実際に計算を行なってみたところ、同じように７万ほど安くなりました。
勉強になりました。

No.2

回答者：walkingdic
回答日時：2006/07/07 13:46

>返済予定表に記載されている現在の融資残高よりも少ない金額を提示されると思ったのですが
これは大きく勘違いされたようですね。融資残高は借りている元金の残高をいいますので、当然その金額以下には絶対になりません。

ご質問者のいう繰上返済がお得というのは、元金＋金利の支払総額が減るという話です。

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No.1ベストアンサー10pt

回答者：X-trail_00
回答日時：2006/07/07 12:56

>繰上げ返済をしたら返済予定表に記載されている現在の融資残高よりも少ない金額を提示されると思ったのですが、実際、借りた金融機関で計算してもらったところ現在の融資残高と殆ど同じ金額を提示されました。

普通です。
あと３０回の支払合計を計算してみてください。
おそらく融資残高より高いはずです。
この高い分がこれから掛かる予定の利息です。
その利息分は払わなくていいので
トータルの支払額が予定より減ります。

元利均等は、毎月そのときの残高に対して年利の1/12が掛かります

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