矢口渡（多摩川二丁目）の環境 - 不動産賃貸 - 教えて！goo

治安については、都内の住宅地と大きな差はありません。

この地域は、元々工場の多い地域で工場跡地のマンションが増えてきており、保育園等の公共施設が追いついていない地域です。

住宅が増えてはいるものの、工場も多く残っていて、意外なところにあるので、周辺を十分に調べる必要があります。

不動産を購入するのであれば、土壌汚染について注意をする必要があります。
土壌汚染対策法ができる前に工場から住宅になった物件もあります。
平成１３年以前では、現行よりも対象汚染物質の種類が少ないので、土壌汚染対策をしていても汚染が残っている場合もありますし、周辺からのもらい汚染もあります。
汚染があっても、地下水の使用が無ければ生活上なんら問題はありませんが、資産価値で大きく変わります。

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