専用面積と施工面積について - 新築 - 教えて！goo

マンションであれば、「専有面積」と「施工面積」との両極の間に、「容積対象面積」（これは専有面積と共用面積に区分される）、それと「容積対象外面積」（これも、延床面積に算入するもの、しないもの等の区分がある）、そして「延床面積」、「施工面積」とあります。

そのあたりをもう少々勉強された方がスムーズかと思います。
ホール、廊下、階段、倉庫などは勿論、専有部ではありませんので専有面積には算入されませんが、施工面積ではあります。細かく書けば、共用面積に該当し、容積対象外面積ではあるが延床面積には算入し、当然施工面積にも算入されるということです。

面積表に記載が無いのか、状況がよくわかりませんが、素人がちょっと勉強しただけで簡単に計算出来るとは思えません。詳しくは設計マンに聞いた方が早いです。

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マンションですか？
専有部分？

戸建なら概算工事費を算定するときに、床面積と施工床面積に分けたりしますけど？
階段廊下納戸を参入しないのは、換気計算の居室部分。

もっと詳しく説明をお願いします。
建物の構造（木造、ＲＣ、Ｓ）、
共同住宅か、戸建住宅か、
何のために算出する面積なのか？

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