２階からの水漏れ、天井工事について

Question

築２５年くらいの木造アパートの１階に住んでいます。
１階は私たち使用の２ｄｋ、２階は１ｄｋが２つあって　それぞれ単身者がお住まいです。

今年２回水漏れがあり、漏れにくい？天井に張り替える工事をしたいと大家から連絡がありました。

１度目は５月に天井から水漏れがあり、そのときは上の方がトイレを掃除中にあふれさせたということでしたが水道やが配管自体の劣化も進んでいるといっていました（部屋と洋服が汚れましたが自分できれいにしました。大家に実費を請求してといわれましたが、数百円なので主人に止められてしまいました）

２度目は先日、真夜中にぽたぽたっと天井に当たった音がした後、前回と同じところに水漏れじてきました。
今回は上の方は通常にトイレを使用しただけだそうで、工務店に見てもらったところ原因不明で
念のため、上のトイレを交換？し天井に張り替えるということになったようです。

今回も前回もおおきな被害はありませんでしたので
掃除などは自分たちで行いました。
ですが原因追求のため、バイトを半休し、夜中まで立ち会いました。


共働きで２歳の子供がいますので休日は大変貴重なのですが、
工事のために日にちをあけ、その部屋の荷物を全部どけなければなりません。
（箪笥など動かしにくいものもあるといったら大家が手伝いますのでといわれた。半分は自分でやれということですよね）
工事期間はホテルなどを用意してもらう、工事後はハウスクリーニングを入れてもらうなどしてもらいたいです。不可能でしょうか。

保険は使わないそうで大家に請求するのはお付き合いの上で
よくないと主人がいうのですが
私としてはせめて迷惑料？掃除代？菓子折りのひとつでもあっていいような気がします。

rankuru80 · Accepted Answer

＞漏れにくい？天井に張り替える工事
あまり聞いたことがありませんが、原因を直さないで
そこだけ処理しても、他のところに水は回りますので
他がぼろぼろになりますね。

＞迷惑料？掃除代？菓子折りのひとつでもあっていいような気がします

気持ちとしては、ほしいと言うか、当たり前だろ！って
思いますよね。ただし、こちらから言うことではないですね。

工事の日（いつでも）用事があるとして、手伝わない
で業者にやってもらう。汚してところは、業者が清掃して行くのが当たり前ですが、それ以上のことは更に別ですので難しいでしょう。
小さい子供さんが居るので、工事の邪魔になるし、危ないし、誇りがたつと、ぜんそく気味になるので、その間（工事期間）は避難場所を用意してくれとお願いがいいのではないでしょうか。（近くのホテルで妥協ですね）
一生住む所でもないでしょうから、ある程度割り切って言うことは言った方が良いかもです。

chimechimedori · Answer

大変ですね。建物が古くなるとどうしても水周り関係にトラブルが発生するものです。入居者の方も、２階の住居の水漏れなのに、ご自分のところも協力しなければいけないということで、お気持ち多いにお察しいたします。
　工事期間や、工事の規模によっては、工事に伴う出費（実費）分は、大家さんに出してもらえないか、ご相談しても良いのではないでしょうか。例えば、仕事を持っているので、工事後のハウスクリーニングは業者に頼みたいのですが、とか、
荷物を移動すると残りの部屋もつぶれて就寝できないので、荷物を一時預けたいのですが、、とかです。
このくらいなら、遠慮せずに、普通に相談できる範囲ではないかと思いますが。工事期間が短くて、ご自分たちだけで何とかなるのであれば、腑におちないお気持ちもわかりますが、ご主人様がおっしゃるように大家さんに協力してあげてください。困った時はお互い様ですので。

２階からの水漏れ、天井工事について

＞漏れにくい？天井に張り替える工事

大変ですね。

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　大変ですね。