住居マンションでお店を開く - 起業 - 教えて！goo

　satosatosatoさん　こんばんは

　マンションでサロンを開けるかどうかは管理規定次第です。分譲マンションの管理組合は、住人の最低の生活環境を守る義務があります。サロンと言う事でどう言う形態の事業を考えているか解りませんが、毎日１０人．２０人叉はそれ以上の人がsatosatosatoさんの開業したサロンに訪れて頂ける事を考えているんだろうと思います。もしかしたらもっと多人数のお客様が来客する事を想定しているのかもしれませんね。起業をしようとしている人は、実際はどうあれ大儲けが出来る事を考えています。つまり多数のお客様が出入りすると言う事です。
　ところで普通のご家庭で、毎日１０人叉はそれ以上の人が必ず出入りするなんて事は有り得るでしょうか？？？例えばホームパーティーを開く事が好きな方だったら、たまに１０人位の人を呼んでわいわい騒ぐ事は有るでしょう。しかし、それはたまにであって毎日ではないわけです。

　どんな商売でも不特定多数の方が出入りする事になりますから、それに伴う諸々の事が有るわけです。例えsatosatosatoさんは他の住民に迷惑を掛けない様にするからと言われるかもしれませんが、毎日多数の不特定多数の人が出入りする事自体を「静かな生活が出来ない」と考える人だって居るわけです。そう言う意味で、多くのマンションは管理規定で「事業はしないこと」となっているんです。

　もし将来移住するマンションをこれから探すのであれば、数は少ないかも知れませんが「住居用以外の使用不可」となってないマンションも有りますからそう言うマンションを探されたら良いと思います。それと管理組合に「事業目的での購入」と言う事を伝えると良いと思います。

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そのマンションの管理規定がどうなっているかです。
マンション内のルールなので、禁止していればできないでしょうし、総会で組合員の承認も必要になってきます。
管理組合に問い合わせてみていかがでしょうか。
もし、事務所でしたらあまり問題にならないと思いますが、店舗となると、消防法上からも、いろいろな規定が厳しくなる可能性もあります。
その兼ね合いがどうなるか。
共同住宅の場合、ただ単に、一部屋を店舗にするだけではすまないので、いろいろと面倒な面が出てきます。

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ふつうの居住用マンションでは事務所や店舗として使用することは禁止されている場合が多いです。
ただ、そういうことが禁止されていないマンションなら可能かもわかりませんが、隣近所からクレームがつく可能性も多いので居住用マンションでは難しいでしょう。

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