お勧めホテル - 国内旅行(全国) - 教えて！goo

札幌にあるホテルでお勧めはどこでしょうか？
私がポイントとしてあげるのは
(1)建物が新しいorリニューアルしている
(2)ユニットバスでない,浴槽と別にシャワースペースがある
(3)部屋が綺麗
(4)スタッフの対応がいい
(5)朝食がおいしい
(6)札幌駅に近い
などです。

以下のホテルリストからベスト３を理由付きで教えていただければ…と思います。
（もちろん、あなたの価値観でかまいません）
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札幌東武ホテル
札幌東急イン
札幌後楽園ホテル
札幌プリンスホテル タワー
札幌プリンスホテル タワー
札幌グランドホテル
札幌エクセルホテル東急
京王プラザホテル札幌
ラマダホテル札幌
ホテルモントレ札幌
ホテルニューオータニ札幌
ホテルサンルートニュー札幌
ホテルクラビーサッポロ
ホテル３３０グランデ札幌
アートホテルズ札幌
ＫＩＴＡ ＨＯＴＥＬ
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私は
(1位)ホテルモントレ札幌：雰囲気がよさそうだから
(2位)札幌グランドホテル：ツアーで予約いっぱいになっていることが多いから
(3位)アートホテルズ札幌：温泉があるから

札幌に行った事がありませんし、Webで判断しているだけなので正直よくわかりません。
近々札幌に行くので宿泊の参考にさせていただこうと思います。
よろしくお願いします。