土地の売買について - 不動産賃貸 - 教えて！goo

いつも回答ありがとうございます。

私は近日中に受付が開始される分譲地を狙っています。
申し込みが複数の場合、抽選になります。

なるべく近いうちに家を建てる敷地を取得したいので、
抽選がハズれた時の事も考えなくてはいけません。

抽選がハズれた場合、不動産屋に敷地探しを依頼するかと思いますが、
実は当分譲地近くで土地を持っている方が居ます。
それは私の義兄の兄なのですが
「税金対策に土地の売却も考えている」と言う事を聞きました。

借りに私が「譲って欲しい」と名乗りを上げれば、
譲ってくれる可能性もあり得ます。
値段は適正価格よりもほんの少し安いと思います。

しかし私は、譲ってくれた後のゴタゴタが嫌です。

この場合、専門の第三者に入ってもらい、
きっちりと登記などの手続きをしてもらうと思いますが、
私はその事に対して、本当に知恵がありません。

どんな手順を踏んで、どうすれば後々のトラブル無しで解決する事が出来るでしょうか？

費用は私持ちで考えています。

宜しくお願い致します。