中古住宅を買いたい。ノウハウ本を教えて

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質問者：muni7
質問日時：2006/10/30 23:42
回答数：5件

中古住宅を買おうとしているものです。
まったくもって知識がありません。
どんな話が怪しいのか　どんなことに注意をしたらいいのでしょうか?
教えてください。
おすすめの本などあったらおしえてください。

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回答 (5件)

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No.5

回答者： tkzoo
回答日時：2006/11/26 23:53

こんにちは。

中古住宅の購入をし、売買契約は済みましたが、引き渡しはまだのものです。

自分の場合は次のようにしました。
○Webで「中古住宅　購入」などをキーワードとして検索し、片っ端から読んでいきました。
○書店でも中古住宅に関する本を読みあさりました。（ほとんど立ち読みでしたが。）
○さらに、実際に多くの物件を見に行きました。
○いくつかの不動産屋からも情報を仕入れました。

いろんなところから情報を仕入れ、実際に物件を見ることで、少しずつ物件を見る目が（素人ながら）ついてきたような気がします。

今後は、インスペクション（建物調査）をしてもらう予定です。
本来は購入前にできるとよいのですが、都合でできませんでした。

インスペクション（建物調査）のURLをのせておきました。
参考になるでしょうか。

参考URL：http://www.sakurajimusyo.com/,http://www.respect …

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No.4

回答者： sai512
回答日時：2006/11/01 09:31

主人も私も建築士ですが、一般住宅は専門外なので信頼できる建築士の先生と大工の棟梁に物件の下見をお願いした上で購入を決めました。

大規模なリフォームも計画しておりましたので、建ちの狂いや基礎・外壁周り、屋根裏や床下の状況をチェックしていただき必要な補強もお願いしました。

中古物件の購入は大変お得ですがその反面リスクの大きい買い物です。物件によっては建替えたほうが良い場合も少なくありません。素人が判断するのは難しいので手数料を負担してでも専門家に依頼することをお勧めします。