【火災保険】所有者は全員被保険者になるの？

質問

【火災保険】所有者は全員被保険者になるの？

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質問者：nomura_a
投稿日時：2006/12/01 11:02
困り度：

火災保険の書類に「被保険者（保険の目的の所有者）」と記載があるのですが、
持分を共有しており建物の所有者が複数いる場合は、全員被保険者に
ならなければいけないのか？
それとも所有者の内の誰かが被保険者となればいいのか？

どなたか教えて下さい。

この質問への回答は締め切られました。

分譲マンションの場合には、その共用部分などに各人が個別に保険を掛けるのではなく、管理組合を結成し、その管理組合が一括して「共有持分」として登記します。
同時にその分には管理組合が保険を付けることになり、被保険者は管理組合となります。

単なる共有建物の場合には、各共有者が持分に応じて登記しますので、全員を被保険者とすることは通常はありません。
個々に持分に応じて、保険を付ければよいのです。
登記上の所有権（各持分）が被保険利益となります。

複数の所有者の内、誰かが代表して契約する場合には、所有者欄に契約者及び共有持分者などと記載します。
その後各人の持分に応じて保険料を回収すればよいのです。

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