敷金、礼金0円。家賃10万でテナント契約交渉 - 不動産賃貸 - 教えて！goo

＞敷金礼金0円、家賃　月10万　です。

敷金も礼金も解約後に戻りませんので良いと思います。

＞落札者が現れたら、退去しなければならない可能性もあるので

退去しないと強制執行妨害になる可能性がありますので１００％退去です。

＞また、どのように交渉を進めればうまくいくでしょうか？

テナントとは、ご商売だと思いますが、せっかくのご商売なら、
賃料が安いとはいえ、何時立ち退きを迫られるか解らないテナントよりも
長く続けられるテナントの方が徳だと思います。

昔は、『敷金１，０００万円と前家賃１０年分払っているから、
立退き料を合わせて２，０００万円払わないと立ち退かない』
なんていう、怖～い人が居座っていましたが、今は、敷金や前家賃などは
無視できます。

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