荷物を運ぶのですが - 不動産賃貸 - 教えて！goo

こんにちは。
今、部屋を探していて不動産屋に行き、良い物件（？）があって
そこにしようかなと考えています。
一人暮らしは初めてで部屋を探すのも初めてで、紹介してくれた物件を
そこだけで決めてしまおうとしているんです（笑
これでいいのかと思うのですが、その物件は、二階で２０１と２０２があり、真ん中が離れているためくっついていない。
部屋が６畳の二部屋にダイニングが１２畳ぐらいあると思います。
トイレとお風呂が別で、窓がしっかりあり、開け閉めができます。
暖房付きでした。隣の部屋がくっついてる部分がある部屋はあまり気が乗らなかったので良いかもと思うのですが。
外の騒音や、靴の音は多少あるものとして、家賃が５万でした。
ただ、洗面台がなぜか、洗面所がないためダイニングに置いてある状態でした。これはなんだか変な気がするのですが、後でつけたのでしょうか？　こういう場合、仕切りなどつけますか？
このぐらいの間取りで高い方でしょうか？
引越しのトラックを呼ばないで荷物を運ぶ方法がないかと考えているのですが、それから引越しをしている雰囲気をなくしてです。
裏技などありますか？
初心者なので、借りて住んでみるといいところも悪いところもでてくる
ものだと思いますが、何か経験からのアドバイスお願いします。