即入居可の賃貸物件の家賃発生のタイミング - 不動産賃貸 - 教えて！goo

基本的には、申込を入れて、審査をしてもらい、審査完了から1週間～2週間くらいで賃料は発生します。

大家としては、すぐにでも賃料が入る人を入れたがりますから、
「賃料発生を1ヶ月待ってほしい」
といわれたら、高確率で断られると思います。

それなら、
「これこれこういう事情なんですが、賃料発生をどれくらい待ってもらえますか？　物件はとても気に入っているのですが・・・」
などと聞いてみてはいかがでしょう？

物件や大家さん、管理会社によって変わってきますので、相談してみてください。

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大家してます。

＞契約を取り交わした時点で家賃が発生してしまいますか？

通常は発生します。
賃貸借契約が締結された日（契約成立日）より日割りで家賃が発生します。

＞即入居物件は何ヶ月先まで入居（家賃の発生）を待ってもらえるのでしょうか？

大家しだいです＾＾
たとえ入居を数ヵ月先に待ってくれても、その間の家賃は発生するでしょうね。

私の経験では、だいたい皆さん契約後１ヶ月以内には引越しされていますね＾＾

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