建て替えでの仮住まいを探しているのですが・・・

質問

建て替えでの仮住まいを探しているのですが・・・

役に立った：2件

質問者：oharu7121
投稿日時：2007/03/09 22:46
困り度：

ご覧頂きありがとうございます。

建て替えのため、数ヶ月アパートかマンションへの仮住まいになります。
不動産屋に「建て替えのため」と言って物件を探すのは嫌がられるのでしょうか？
色々と検索をしていて、そのようなコメントを何度か見たので。。。
家から、徒歩１０分以内に目ぼしい物件を見つけたのですが
不動産屋にはどう言って訪ねていいのか分かりません。
そのような事に詳しい方、どうぞお知恵をお貸し下さい。

この質問への回答は締め切られました。

回答(3件)

No.3ベストアンサー10pt

回答者：mu128
回答日時：2007/03/09 23:38

建て替えのために、賃貸物件を探される方はよくいらっしゃいます。
やはり、正直に建て替えのために短期間で借りたいということをお話しされた方がいいでしょう。

過去の相談も読まれているようですので、そういった場合、違約金等が発生することはご存知だと思います。また、原状回復についても、何が敷金から差し引かれるかということはあらかじめ聞いておいて下さい。

問題なのは、今の時期のことです。建て替えということで、多分期間的には４ヵ月から半年くらいだと思います。例えば、４月から半年間だとした場合、貸主側から見れば、あまり良い顔はしないかもしれません。なぜなら、それだったら他の人を探して長く住んでもらった方がいいと判断するからです。逆に、９月から２月までという期間ですと、喜ばれることが多いです。２月末に退去すれば、３月の忙しい時期に次の入居者が決まりやすいからです。

今、気になる物件があるようでしたら、どんどん聞いてみるべきです。「あそこの部屋が空いているようですが、家の建て替えの期間だけというのは可能ですか？」とか聞いて見れば良いのです。「そこは無理」ということでしたら、どこか他に短期間で可能なところはあるかどうかを聞けばよろしいかと思います。

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この回答へのお礼

早々の回答ありがとうございました。
建て替えの契約上少し先には延ばせそうなのですが・・・
やはり時期が時期ですよね；；
建て替えを隠して借りるのも私としては、気持ちがもやもやするので
地道に、正直に、探してみたいと思います。
ありがとうございました。

No.2

回答者：toyohi
回答日時：2007/03/09 23:32

建て替えの業者さんなどで、紹介なり斡旋はしてくれないのでしょうか？もちろん、不動産屋さんでも紹介料で営業していますから、喜んで相談に乗りますよ。
目ぼしい物件には、看板などはありませんか？管理している不動産屋が分かればよいのですが。

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この回答へのお礼

早々の回答ありがとうございます。
建て替えのハウスメーカーも視野に入れていたのですが、かなり遠くなってしまい、子供の学校もあるので断念しました。
不動産屋には正直に建て替えと話すつもりで、目ぼしい物件を地道に探してみます。
ありがとうございました。

No.1ベストアンサー20pt

回答者：Reffy
回答日時：2007/03/09 23:01

地域にもよると思いますが、不動産屋さんに聞けば仮住まい専用物件がありますよ。期限を限定して貸してくれるものなので、逆に建て替えとか買う予定のマンションが工事中とかそういった確実に出る条件がついていないと借りられないものです。そういう需要はゼロということはないので何かしらは持っていると思います。
専用物件のいいところは室内灯の笠やエアコンなど工事が必要なものが事前に取りつけられていたり、ペットＯＫだったりするところです。あくまでもこれは都内の業者ですが、仮住まい専門業者もあります。

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