賃貸保障料とはどういう意味でしょうか？ - 不動産賃貸 - 教えて！goo

最近の事情ではなくて、最近ビジネスになってきた分野ですね。

２年くらい前は、家賃の１か月分（２年）～０．５か月分で
連帯保証人が要らないかわりに、保証会社をつけるという
ことがありました。

今は、１，２万　～　０．５か月（２年）でというものに
なってきています。
ＳＢＩギャランティ　などの　大手資本も参入しつつある
市場です。　
ＳＢＩは、ソフトバンクインベストメントグループで
ソフトバンクグループからは独立しましたが、イートレード証券
などをやっているとこです。
http://www.sbigroup.co.jp/news/2006/0713_a.html

保証金ってなに？　というより、連帯保証人ってなに？
が正解ですね。

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こんにちは。

　下記サイトをご参照ください。「賃貸保証」ではないでしょうか。
　　http://www.capa-nss.com/sub02a.htm

　一般的に賃貸住宅を借りるときは「保証人」が必要だと思いますが、その代わりまたは、保証人が延滞した家賃を払えない場合の補完をするのではないでしょうか。

では。

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　高級物件でなくても、最近は家賃の支払いが滞る際の手数を省くために賃貸保証に入っていただく事が多いです。
入っていただくとオーナー若しくは仲介業者が滞った家賃の取立てをしなくても、賃貸保証の会社が代理で支払って取り立てもしてくださるので楽なのです。
滞る事のない方には迷惑な話なのですが・・でも、30％なら安いほうです。当社が扱っているところは40％です。
滞ると結構、怖い取立てが入るのだそうです（聞いたことは無いのですが、入居者さんがびびってすぐ入金してきましたので）
鍵の交換代金はこちら（関西）では、保証金からさせていただいておりますが、先日当社の東京物件の契約の際やはり、請求されました。
東京では普通徴収だとの事でしたが・・・
ちょっと納得いかない関西人です。

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