千葉県船橋市・鎌ヶ谷市の住宅購入について - 不動産賃貸 - 教えて！goo

鎌ヶ谷市・馬込沢駅のそばであれば、水没地域は知っています。
ただ船橋、馬込沢ともに大規模浸水っていうほどでは無いんです。
このあたり水はけは決して良くない土地柄なので、この通りの10軒が危ないとか、小規模で危険地域は多数あるっていう感じでしょうか。
なので調べてもなかなかわからないでしょうね。

自分は松戸、市川で探したのですが、このあたりも場所によっては決して安全とはいえません。物件を見に行った時に、チェックしていた点は、
・水没の危険のある地区では、比較的新しい家はもともと床が高くして建てられている
・まわりの古い家の塀とかを見る。水没歴があると、シミとかができていることがあります。何センチぐらいまでシミがあるかとか。
・あとは不動産屋さんの営業マンと仲良くなって、水没危険地域は絶対避けるという前提で物件探しをしてもらう
こういった感じでしょうか。

それに、不動産屋さんは別に自社で在庫を持っているっていう訳ではありません。
どこの不動産屋さんも、お互いに持っている売り物件をお互いに情報提供しあって仲介しているだけです。物件情報はどこに行ってもあまり変わりはありません。

参考までに私が売買に使った不動産屋さん
http://www.yu-wa.net/index.html
担当者は営業係長さんでした
http://www.yu-wa.net/yuuwajyutaku/staff.html

通報する